主题：大量资金流入商业地产 写字楼竞争“白热化”

据《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示， 前20的开发商均进入商业地产，多家房企均分立商业地产开发运营公司。北京中原研究部张大伟称，从2012一季度房地产开发数据看，住宅开发 增速19%，商业地产达到43.4%。表明资金还在大量进入商业地产市场。同时，由于供应量受限，北京写字楼已出现低空置率情况，预计供应量短缺导致低空置率状态会持续，在租金需求强劲供应量有限的情况下，北京 写字楼租金增幅居全国首位。