主题：京城商业地产 季 金成 "股"

在住宅楼市场疲软的情况下，写字楼等商业地产成为房产市场的热点，但在 挑选写字楼的时候，仍需要足够的慧眼去发现市场中的价值洼地、 股，才能有效避免 的风险，抓住资产 、租金 上升过程中的 机遇。同时，成熟地段的写字楼一般 门槛都会很高，作为普通 者，也更需要学会选择写字楼中的“ 股”。

想要找到称得上是“ 股”的写字楼，则要关注项目的区域、外观、品质、物管等多个方面。 、顶尖品质、 物业服务的写字楼，往往能吸引最有价值的租赁客户和未来最有实力的接盘，买大企业看得上的物业，是获得 最大溢价的不二法门。

交通、商业配套、停车位等等，也都是写字楼租赁首先要考虑的因素。 者可以选择在交通状况比较理想，同时又 商业区的地段进行 。这类地区的写字楼会依赖成熟的配套而迅速被市场接受，同时，又可为日后获得稳定的回报打下良好基础。

金成 位于通州最早得到发展的成熟区域之一九棵树区域，这座22万平米的地标级城市综合体，集国际5A智能写字楼、时尚BLOCK商街、大型百货、 餐饮、顶层影城、 住宅多元业态于一身，金成 商业定位立足区域特征，抓住市场空白，必将成为九棵树地区、八通线沿线的 时尚商业新地标，乃至成为整个通州区域的商业新热点。

金成 ——实力展现地标级 综合体的领航价值，新通州发展宏图的全新纪元亦将由此盛启。