京一直被认为是中国最好的市场，最近5年来的楼市坚挺度无疑是全国第一，长期处于供不应求的状态，以2013年为例，新建住宅供求比为0.7:1， 到3月底时存量消化周期为13.5个月，为一线城市中最短。即使2013年楼市调整政策一个接一个，北京房价仍然越调越涨，开发商信心爆棚，整个楼市呈现一片繁荣。
但是步入2014年，伴随自住房入市、信贷政策从紧的影响，北京楼市进入深度调整期。观望情绪在刚需购房群体中蔓延,导致2014上半年北京楼市成交量出现下滑。面对疲软的楼市，众多品牌房企纷纷“平价”甚至“ ”跑量，应对销售业绩考核，减轻资金链压力。
“0首付”等促销手段重现江湖，购房信心需用实质性优惠唤起。面对楼市 潮蔓延，有的区域死扛，有的则率先 ，以求掌握主动，占尽先机。
明年估计房价会更低
京一直被认为是中国最好的市场，最近5年来的楼市坚挺度无疑是全国第一，长期处于供不应求的状态，以2013年为例，新建住宅供求比为0.7:1， 到3月底时存量消化周期为13.5个月，为一线城市中最短。即使2013年楼市调整政策一个接一个，北京房价仍然越调越涨，开发商信心爆棚，整个楼市呈现一片繁荣。
但是步入2014年，伴随自住房入市、信贷政策从紧的影响，北京楼市进入深度调整期。观望情绪在刚需购房群体中蔓延,导致2014上半年北京楼市成交量出现下滑。面对疲软的楼市，众多品牌房企纷纷“平价”甚至“ ”跑量，应对销售业绩考核，减轻资金链压力。
“0首付”等促销手段重现江湖，购房信心需用实质性优惠唤起。面对楼市 潮蔓延，有的区域死扛，有的则率先 ，以求掌握主动，占尽先机。