主题：【今日话题】公积金80万贷款额度是否该提高？

名词解释：

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

事件起因：

由于北京房价这几年上涨，住房公积金最高贷款额度却止步在80万这一水平上，已经远远不能满足贷款的需求。一边是大量公积金余额在账户内躺着“睡觉”，一边却是大量年轻人因为贷款额度不够被迫“啃老”。

例子：

林先生今年在六环 买了一套88平米的房子，均价是24500元/平米，房子的总价差不多是215万，而对于林先生来说利率低的公积金贷款是最佳贷款方式，但新的压力和困境又来了——贷款额度不够，或者说，首付“压力山大”。原来按照90平米一下首套房、首付可按两成交的规定，林先生最少要交43万的首付款，剩余172万的需求，贷款差距为92万。也正因如此，林先生面临一下选择：要么让父母帮着去向亲戚借钱多付首付款，要么放弃贷款利率优惠的住房公积金贷款，而不得不选择可以多贷一点的住房商业贷款。

算账：放弃公积金贷款选择商代，贷款利息要多还40多万元。

215万的房子，贷款172万，基准利率6.55%，20年等额还款方式，每个月要还12874元，总计利息137万。而如果允许公积金贷款172万的话，每个月还10881元，利息总共89万。两者利息相差48万！！

呼声：80万贷款额度是5年前规定 呼吁提高首套房公积金贷款额度

而经过调查，之所以额度定格在80万，一个重要的原因就是参照了当时的房价。攒好有关部门的测算，2008年北京是普通商品住房均价在1.1万至1.2万元/平，一次标准，职工基本住房总房价应该为99万元-108万元，首付款为20%，公积金最高额度也应该在80万到86万之间。但是从2012年开始，北京新建商品房成交均价2.07万元/平米，基本比2008年上涨了一倍。如果按照正常推算，公积金贷款的额度应该是140万左右。住房公积金制度本身就是为了帮助刚需购房这，而房价上涨了，80万的贷款额度规定是否也应该适当的提高了呢？

贷款额度80万都是5年前的规定了。。。早就应该提高了

可是现在就怕提高了之后，又有好多人钻空子呀

 对呀，公积金额度要是提高了，不知道又要有多少家庭要离婚买房了呢

80万 对于现在的房子来说 太少了 如果放在前两年 现在的额度就相当于当时的30万

现在好多人都不用公积金贷款了，都改用商代了

谁不想用公积金贷款呀，可是没有办法，根本就不够呀