在北京这个房价日益高涨的城市中，住房问题，无疑是广大适婚男女青年们最为关注的问题，此前北京市提出的自住型商品房建设，给广大正在购房路上或者即将准备踏上购房之路的刚需朋友们打了一针强心剂，现在，已经越来越多的年轻人开始关注自住房，期待自住房。
但是，这些买不起商品房，又不符合限价房政策的夹心层们，在购买自住型商品房的道路上，又有哪些要面临的问题呢，在这里，一起和大家分析一下自住型商品房的优劣势？
首先，来说一下 ， 很明显，也很吸引人，那就是价格比周边的房源低30%左右，在寸土寸金的北京，这无疑是相当吸引人的 ，可以让夹心层们，没有很大压力的，顺利置业，此外，自住型商品房的销售的对象也远大于经济适用房等保障房，凡是在北京有购房资格的，都可以申请购买，这样，不仅解决掉了北京居民的住房问题，也考虑到了外地在京人士的需求。
和强大的 比较起来，最大的劣势，应该就是僧多粥少了，需求如此强劲的自住型商品房，自然是众星捧月，供不应求，首个推出的自住型商品房中签比例更是达到了1：50，购买到自住型商品房的几率，并不是很大，此外，自住房的产权已经明确为共有产权制，5年内是不可以上市交易的，对未来买卖，也是有着一定的制约。
当夹心层遇上自住房，买房路上，一定要保持冷静的头脑，思考好自己的需求，也希望未来能有更多的自住型商品房项目能够入市，让地产市场有更加利好的局面。
在北京这个房价日益高涨的城市中，住房问题，无疑是广大适婚男女青年们最为关注的问题，此前北京市提出的自住型商品房建设，给广大正在购房路上或者即将准备踏上购房之路的刚需朋友们打了一针强心剂，现在，已经越来越多的年轻人开始关注自住房，期待自住房。
但是，这些买不起商品房，又不符合限价房政策的夹心层们，在购买自住型商品房的道路上，又有哪些要面临的问题呢，在这里，一起和大家分析一下自住型商品房的优劣势？
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当夹心层遇上自住房，买房路上，一定要保持冷静的头脑，思考好自己的需求，也希望未来能有更多的自住型商品房项目能够入市，让地产市场有更加利好的局面。