自住型商品房一经问世,就招来了大帮高级屌丝口水成河。自住商品房是什么？金科天籁城是什么？1.5万/㎡的均价是否意味着 没好货？看不到房子就要申请购房，购房者的对金科的信任源自什么？
背景：
首先自住商品房是带有政策特征的商品房，均价低于周边普通商品房30%是其与商品房主要区别，5年后才 市且上市收益30%上缴财政表明该类商品房有稳定楼市的作用，抑制 ，给刚需族一定的政策扶持。金科天籁城毫不例外也是自住商品房，是北京刚需族的福祉。所以在房子的品质上，自住商品房谈不上次等房。如果存在次等房，那也是不良开发商的问题，不是自住商品房的问题。
项目：
金科天籁城为什么均价只有1.5万/㎡？这是一个很脑残的问题，换句话说，难道它均价2万5你就高兴了？了解过这个项目就会知道，这个价格其实是阶段价。金科天籁城所在生物医药基地版块已经有很多商品房入驻，这块地方的房地产市场没有一家独大，更市场化。反过来说，如果你看中一个自住商品房，而这块房源周边只有一处商品房，是豪宅！定价结果又会怎样？生物医药基地版块周边的商品房都看中这里 的 ，而金科天籁城很 ，因为它是稀有的 的自住商品房。
品牌：
最后要说说申购的问题。选择申购就意味着做决定了，撇看一部分打酱油的没资格的买不起瞎闹的小伙伴们，真正需要买房的你是怎么想的？自住商品房还看不到房子就要买，凭的是什么？打个比方，国产来个高配低价手机只有期货还疯抢的不就是小米么？高配低价是小米迅速打开市场的捷径，买小米的朋友消费水平普遍不高，但是小米利用这样的策略快速建立了品牌。买房子和买手机还是不一样，因为房子不是说买就买的，光听宣传好听，户型怎么怎么的不可全信。买房子就要抱着买iphone的心态去看，因为iphone 是大品牌，是高大上，买iphone 买到次货的概率很低，服务也好。这和买房子的道理就接近了，买房子不是一笔小钱，只有注重品牌发展，讲信誉，具有国家一级房地产开发资质的开发商才是你考虑的范围。
金科是不是这样的品牌呢？买金科天籁城之前不妨先了解这个品牌。
在中国在亚洲也应该算是上是数一数二。
真得想不到天籁城现在还有如此一个市场规模
我绝对还是 不错，值得现在入手和考虑才行
在市场上也应该是最靠谱好房子。
这个价格还想咋的啊！
自住型商品房一经问世,就招来了大帮高级屌丝口水成河。自住商品房是什么？金科天籁城是什么？1.5万/㎡的均价是否意味着 没好货？看不到房子就要申请购房，购房者的对金科的信任源自什么？
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首先自住商品房是带有政策特征的商品房，均价低于周边普通商品房30%是其与商品房主要区别，5年后才 市且上市收益30%上缴财政表明该类商品房有稳定楼市的作用，抑制 ，给刚需族一定的政策扶持。金科天籁城毫不例外也是自住商品房，是北京刚需族的福祉。所以在房子的品质上，自住商品房谈不上次等房。如果存在次等房，那也是不良开发商的问题，不是自住商品房的问题。
项目：
金科天籁城为什么均价只有1.5万/㎡？这是一个很脑残的问题，换句话说，难道它均价2万5你就高兴了？了解过这个项目就会知道，这个价格其实是阶段价。金科天籁城所在生物医药基地版块已经有很多商品房入驻，这块地方的房地产市场没有一家独大，更市场化。反过来说，如果你看中一个自住商品房，而这块房源周边只有一处商品房，是豪宅！定价结果又会怎样？生物医药基地版块周边的商品房都看中这里 的 ，而金科天籁城很 ，因为它是稀有的 的自住商品房。
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