存在即合理。每一个新生事物都有其出现的必然性，自住商品房也不例外。自住商品房是在响应楼市调控以及改善民生需要的背景下，应运而生的。自去年10月以来，一年多的时间里，北京已遍布30多个自住商品房项目。
北京自住商品房为何呈现出如此生机勃勃的发展态势？根据北京2014年11月成交 TOP10，自住房和商品房各占5个，而自住房在成交数量上更胜一筹。由此可以推论，随着越来越多的自住房的入市，北京楼市格局中自住房至少撑起半边天。究其原因，编者通过多方信息了解到，自住房均价低于周边普通商品房30%的性价比 显著。此外，类似于大兴金科·天籁城这种 且商业配套完善的高品质住宅，早已突破了许多购房者对自住房的想象。在接下来的北京住宅交易中，自住房必然形势大好。
自住商品房的明天会如何？自住商品房虽然5年后才能上市，且上市收益30%上缴财政，表面上看起来损失了一部分 价值，但其实不然。由于北京早已成为人口规模超过2000万的超级大都市，城市住宅供不应求的局面将会长期存在。因此，不论商品房或是自住商品房，其价格趋势只有上涨的可能。在这样的前提下，说自住商品房会继续蓬勃发展，并且继续 一点也不夸张。
因此，就目前来看，买自住商品房不论用于自住或者 ，都很值得入手。而那些地段、交通、配套等完善的好项目，买到的确就是赚到。
存在即合理。每一个新生事物都有其出现的必然性，自住商品房也不例外。自住商品房是在响应楼市调控以及改善民生需要的背景下，应运而生的。自去年10月以来，一年多的时间里，北京已遍布30多个自住商品房项目。
北京自住商品房为何呈现出如此生机勃勃的发展态势？根据北京2014年11月成交 TOP10，自住房和商品房各占5个，而自住房在成交数量上更胜一筹。由此可以推论，随着越来越多的自住房的入市，北京楼市格局中自住房至少撑起半边天。究其原因，编者通过多方信息了解到，自住房均价低于周边普通商品房30%的性价比 显著。此外，类似于大兴金科·天籁城这种 且商业配套完善的高品质住宅，早已突破了许多购房者对自住房的想象。在接下来的北京住宅交易中，自住房必然形势大好。
自住商品房的明天会如何？自住商品房虽然5年后才能上市，且上市收益30%上缴财政，表面上看起来损失了一部分 价值，但其实不然。由于北京早已成为人口规模超过2000万的超级大都市，城市住宅供不应求的局面将会长期存在。因此，不论商品房或是自住商品房，其价格趋势只有上涨的可能。在这样的前提下，说自住商品房会继续蓬勃发展，并且继续 一点也不夸张。
因此，就目前来看，买自住商品房不论用于自住或者 ，都很值得入手。而那些地段、交通、配套等完善的好项目，买到的确就是赚到。