供求影响价格，这是经济学不变的原理。浓缩了起落沉浮、冷暖悲喜的2014年，注定成为中国楼市的一个重要节点。中国楼市在“凛冽寒风”中起步：数年限购冷却，楼市成交持续萎缩，“崩盘”论调交织着刚需的纠结、老业主的“维权”、地产大佬的看空。楼市笼罩着一片悲情色彩。
2014年的中国楼市又带着“一丝暖意”收尾：“限购松绑”、房贷新政、降息等利好持续送来阳光，楼市成交逐步回温，“去 化”、趋于理性的楼市新常态逐渐形成。
归根结底，还是供需矛盾的问题。前几年楼市大热，全民跟风 ，开发商已经背离市场需求过去开发，导致库存越堆越高，而实际需求没有想象中那么高，尤其在二三线城市。而北上广这样的一线城市有什么不一样的地方呢？其一，中国城乡差异巨大，一线城市外来人口 多，形成超级大都市，人多地少局面不可改变。其二，一线城市交通便利，配套完善，就业机会多，社会福利和治安很好，吸引力 大。
这就导致了一个局面：无论全国楼市如何走衰，一线城市房价就是坚挺，甚至持续上涨。这样的现实很残酷，也让人无奈。来到北上广，你除了要努力奋斗，还要眼光好，懂 。都说北京房子贵，但是买房还是得买北京的房子，因为北京房价不跌，买了不会吃亏。去年北京推出自住商品房项目，均价虽然低于普通商品房30%，但是也增加了房价上涨空间。金科·天籁城是位于生物医药基地板块， 4号线的自住商品房，虽然该项目在市场上被普遍叫好，但其只提供1124套房源，不是谁都能买到。
总体上来说，北京的住房供应远不及需求，连刚需都满足不了，所以不要指望北京房价会和全国一样。在北京除了要奋斗之外，就是要学会 ，那些明明徽章的项目，当初为什么不买？
自住房你以为你能买的起，就有资格了吗？
这些是专门给我们打工仔买的！
真的是好房子，价格上也应该是不小一个浮动。
真期待自己可以买一套合适好房子。
供求影响价格，这是经济学不变的原理。浓缩了起落沉浮、冷暖悲喜的2014年，注定成为中国楼市的一个重要节点。中国楼市在“凛冽寒风”中起步：数年限购冷却，楼市成交持续萎缩，“崩盘”论调交织着刚需的纠结、老业主的“维权”、地产大佬的看空。楼市笼罩着一片悲情色彩。
2014年的中国楼市又带着“一丝暖意”收尾：“限购松绑”、房贷新政、降息等利好持续送来阳光，楼市成交逐步回温，“去 化”、趋于理性的楼市新常态逐渐形成。
归根结底，还是供需矛盾的问题。前几年楼市大热，全民跟风 ，开发商已经背离市场需求过去开发，导致库存越堆越高，而实际需求没有想象中那么高，尤其在二三线城市。而北上广这样的一线城市有什么不一样的地方呢？其一，中国城乡差异巨大，一线城市外来人口 多，形成超级大都市，人多地少局面不可改变。其二，一线城市交通便利，配套完善，就业机会多，社会福利和治安很好，吸引力 大。
这就导致了一个局面：无论全国楼市如何走衰，一线城市房价就是坚挺，甚至持续上涨。这样的现实很残酷，也让人无奈。来到北上广，你除了要努力奋斗，还要眼光好，懂 。都说北京房子贵，但是买房还是得买北京的房子，因为北京房价不跌，买了不会吃亏。去年北京推出自住商品房项目，均价虽然低于普通商品房30%，但是也增加了房价上涨空间。金科·天籁城是位于生物医药基地板块， 4号线的自住商品房，虽然该项目在市场上被普遍叫好，但其只提供1124套房源，不是谁都能买到。
总体上来说，北京的住房供应远不及需求，连刚需都满足不了，所以不要指望北京房价会和全国一样。在北京除了要奋斗之外，就是要学会 ，那些明明徽章的项目，当初为什么不买？