主题： 者或迎灭顶之灾 ：这两点实行房价不跌都难

10月份以前 团一买就是几套、十几套，甚至一买就是一个单元的现象屡见不鲜，9.30以后再也看不见了，一线、二线城市房价已经比较高了，一些城市还采取了限购措施。

任兴洲表示 带动了社会的集体恐慌，不断地、快速地推高房价，造成了房地产泡沫，也使房价严重背离了其自身价值和当地百姓的收入水平。

房地产行业的特征是产业链 长、与金融联系十分紧密，所以当楼市泡沫过高就存在着相当大的风险隐患，一旦泡沫破灭，很可能带来系统性的风险。

还对实体经济形成很强的挤出效应，人们不愿意 实业，觉得“干什么都不如 ”，这不仅不利于实体经济的转型升级和创新，而且会扭曲整个社会的价值观、财富观，长远来看，对我国未来的总体竞争力会带来很大的负面影响。

房地产研究某 提议抑制 可以通过以下两点着手。

第一、可以通过信贷政策加大“炒的负担”(提高贷款利率)、降低“炒的能力”(提高首付比例甚至不提供住房抵押贷款)。

第二、通过税收政策给 者“去动力”，比如炒的套数越多、交易越频繁，交易环节各税种的税率越高等。非主要住房、持有期在3—5年以内的，一般会面临比较重的税。 色彩浓厚的限购或购房资格管理可以作为临时的最后的手段。

简单就是提高贷款利率以及收房地产税！这样一来开发商及 的成本都高了。房价不跌都难！有网友表示，把楼房买卖差价的80%作为税征收就没人 了！房产税感觉快来了，呼声越来越高，但估计实施起来难多了，涉及利益集团太多了。不然，也不会提了这么多年都没有真正实施起来！

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不知道是不是这样哦?