主题：户型：深度解析买房户型选择关键点

很多人买房前都会困惑怎么选房，怎么选户型，那么我就就我所知道的，跟大家分析一下。

先来了解两个概念：开间、进深

我们一般吧房间的主采光面称为开间，把与其垂直的称为进深。还有解释就是，开间就是宽度，进深就是长度，大致就是这么个意思，要视情况而定，因为现在各种奇奇怪怪的房子也很多。

开间和进深之比一般介于1:1.5比较好，进深过大，开间过小，会影响房间的通风和采光，房间内会显得比较暗，而进深偏小，也就是窗户面大，这样不利于房间保暖，浪费能源，北方尤其如此。开间和进深的比例合适，整个户型会显得很方正，这样才能使采光通风和保温之间达到一个平衡。

除了户型方正，还要注意这些：

动静区分

我们经常会在户型的评价里看到“动静区分”、“动静分离”这两个词。动是指客厅、餐厅、厨房、卫生间。静是指卧室、书房。动静区分可以保证动最大程度上的不影响静。

干湿分区

一般说来厨房和卫生间是属于比较潮湿的地方，这样的地方比较容易脏，也比较容易有细菌，所以要跟卧室、客厅、书房有一定的距离。

公私分区

就是要避免一进屋，或者一开门，从外面就能看到整个室内的情况，这也是为什么很多人在装修的时候会做一个玄关，不仅美观，还可以保护隐私，就是这个道理，我们的传统文化里也讲究这个。

通透良好

一般说来最好的通透型户型，就是南北面有窗户的户型，这样的户型不仅能够保证通风，还能保证最大程度的采光效果。其次是东西两面有窗户的户型，这样也是不错的通透型户型。再有就是相邻两面采光的，也是很不错的。

房子里面最需要通风的就是厨房和卫生间，因为这两个地方最潮湿，所以一定要避免暗卫、暗厨的户型，不仅浪费电，空气环境还不好。

尺寸合理

一个房子要想方正的话，尺寸一定要合理，避免选择房间很长的户型，房间长度和宽度之比不要超过1.5最好。

一般卧室的尺寸是3*3.3、3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2或者4.5 这样的。

客厅的话，一定要尽量大一些，因为中国人认为客厅大，才能聚财。

厨房面积也不宜过于狭长，这样做饭会很不方便，厨房净长比少于2.1米，净宽不少于1.5米。

动线合理

动线呢主要就是指活动的区域，比如说走廊这样的每个区域的链接处，动线合理的会节约很多空间，使得小户型也可以很舒适，反而一些设计不合理的大户型，虽然户型大，但是动线不合理，浪费会很大，对买房的人来说，真的不划算啊。

其实户型还是挺重要的，选的时候还是要用心，多挑几次都没关系，住着舒服更重要。

不知道怎么选户型的，看一下，还是挺有用的

分析的还是不错的，楼主用心了

还是挺全面的，户型基本上就考虑这些问题吧

户型要选好啊，真的很重要的