主题：北京楼市温和复苏 开发商为跑量推首付分期等促销手段
- 发表于2017-02-24
商住楼跑量
今年开年以来，商住市场的热度已经呈现出逐渐回升的态势。据克而瑞机构数据统计显示，今年2月1日-19日，北京酒店式公寓成交面积71093平方米，成交套数1094套，成交均价45799元/平方米。其中销售最好的泰禾 广场共成交366套，成交均价近5.4万元/平方米。而其余一些位于门头沟、黄村、昌平、亦庄等热点板块的商住项目，销售均价也都在4万元/平方米以上。
“从目前数据上来看，商住的成交量还没有跑起来，这也不排除网签数据滞后的原因。”克而瑞机构分析师崔秀程表示：“个别项目一个月卖出300多套，已经和巅峰时期的一些通州商住项目不相上下。”
“今年1月上海暂停商办项目销售，将这一类产品推上风口浪尖。”亚豪机构市场总监郭毅表示，“2016年北京房企商办类物业销售额高达1304亿元，占商品住宅销售额超过三成的比重，一旦调控对于房企来说打击巨大。因此自2月中旬起，商办项目‘抢入市’现象明显。”
- 发表于2017-02-24
商住楼跑量
今年开年以来，商住市场的热度已经呈现出逐渐回升的态势。据克而瑞机构数据统计显示，今年2月1日-19日，北京酒店式公寓成交面积71093平方米，成交套数1094套，成交均价45799元/平方米。其中销售最好的泰禾 广场共成交366套，成交均价近5.4万元/平方米。而其余一些位于门头沟、黄村、昌平、亦庄等热点板块的商住项目，销售均价也都在4万元/平方米以上。
“从目前数据上来看，商住的成交量还没有跑起来，这也不排除网签数据滞后的原因。”克而瑞机构分析师崔秀程表示：“个别项目一个月卖出300多套，已经和巅峰时期的一些通州商住项目不相上下。”
“今年1月上海暂停商办项目销售，将这一类产品推上风口浪尖。”亚豪机构市场总监郭毅表示，“2016年北京房企商办类物业销售额高达1304亿元，占商品住宅销售额超过三成的比重，一旦调控对于房企来说打击巨大。因此自2月中旬起，商办项目‘抢入市’现象明显。”
- 发表于2017-02-24
鸡年伊始，北京楼市似乎正从春节前的淡季中醒来。无论是 项目还是价格适中的商住项目，都在加快入市。无论是首付分期，还是延长首付时间，推动“跑量”正成为开年北京楼市的主旋律，甚至给楼市带来一轮相对温和的复苏。