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主题:降低首付就能去库存不可行?单相思不能解决问题

发表于2016-02-19
标签:买房 个人住房贷款 房贷首付 房地产市场 房地产 

自从国家领导人一句话要房地产去库存,各个关于房地产去库存的政策接踵而来。然而经过站长这段时间的观察,买房的人不多,看房的人不少,可库存量还是不见少。可见中国的房地产业到达了哪种地步。

降低首付能不能从根本上化解库存问题?

前段时间,央行发布,在不实施限购的城市,居民首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上首付款比例25%,各地可向下浮动5个百分点。这无疑给想要买房的人提供了些便利,可这些对于大多数人来说,还是买不起不断上涨的房价。

公布一处,从媒体到各个地产网一片哗然,纷纷响应号召。可地产商不为所动,该 还 。人家会说,你能拿我怎么着?话说是拿他没办法,多是不去买房啦!

不买房怎么成呢?现阶段就是这么的现实,没有房在大城市中很难讨到老婆,即使在小城镇中也是一样。除非生活在偏远的山区,不问世事。   

可降低房贷首付,真的可以化解房地产库存么?经过站长过去一年多的观察,发现,降低房贷首付是不能解决问题的。

就在2014年房地产去库存就开始,直到2015年,各个房地产去库存政策层出不穷,可以说是有喜有悲啊,买得起的不介意多买几套,买不起的即使负债也买不起。

一线城市房价久居不下反而上涨,这就是现阶段房产的变化。说是平稳的上涨,这不是拿大家开玩笑么!现在京城土地贵如金,据说2016年有几处自住房还要问世,本来库存量就已经很多啦,政府还要支持建房,也不难理解,中国人多想要买房的人也不少,然而就是买不起如此高昂的房子。

现阶段的中国房地产市场,解决问题不光是去高库存,更需要找到供给与需求的博弈点。单靠某个 房地产人来主导市场,从根本上是解决不了问题的。更多的要考虑以人为本,为民考虑,一味的政策也只能让房地产市场越陷越深。

中国房地产转型需要探索一条切合实际的发展之路,这样改革才有意义。

发表于2016-02-19

到处都是去库存,现在没建房的依然在建。因为有些已经卖出去了,就等着交房啦!未来的北京将会很拥挤么?不得而知。我想许多年后,好些建筑将会重新建设。不再有新建的房子了。作为一个将要买房的人来说,真心希望房价能够降。可这也只能做做梦啦!

发表于2016-02-19
風鋶,您好!您所发的帖子“降低首付就能去库存不可行?单相思不能解决问题”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2016-02-22

发表于2016-02-22
方庄公馆,南三环,精装现房
发表于2016-02-23

不知道会怎么样

发表于2016-02-23
发表于2016-02-23

说的好听新政策来了,手套房20%,可是房价在 啊,对于打工者还是买不起房子啊?

发表于2016-02-23

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发表于2016-02-23

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