主题：不满五年？没有购房资格？照样可以在北京买房！

2011年2月16日，北京出台的地产调控政策“京十五条”规定，外地人必须连续纳税五年，方能在北京购买一套住房。

这是外地人在京买房的一只大大的拦路虎，一直传说会取消，不过政府没发文就先别幻想了。

怎么解决没有购房资格又需要买房的问题呢？

选择 房屋！

“ 房屋”主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算。

优点：

1. ，不受购房资格限制。

2.大部分属于小户型，总价低。

3.商品用房的价值比较恒定，不会受到房产市场的严重冲击。

缺点：

1、一般为商水商电，生活成本较高。

2、居住年限为40-50年，较短。

3、首付50%且贷款需在十年内还清。

商住还是有点用处的

商住成本有点高

就是买商住呗，我懂的

商住不考虑

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