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主题:新 楼面单价破6万 紫御长安前景走俏

发表于2015-09-06
标签:地段 地块 市场 单价 地王 

时隔一个半月,继大兴抢地热潮之后,北京土地市场烽烟再起。丰台区南苑乡石榴庄村地块引发新一轮抢 战,并最终以高达6万的楼面价单价晋级今年的单价 。稀缺地块受到的火热追捧,令地处西五环内的紫御长安市场前景更为广阔,开启全新的solomo时代。

尚在待字闺中之际,石榴庄村地块便被“疯抢”、“ ”、“准豪宅”等词围绕,引发业界强烈关注。这在讲究“出身”的土地市场,显然与其位于南三环、南四环之间的地段密不可分,是北京少有的四环内涉住宅性质用地。

同样以臻稀性著称的紫御长安,地处西五环内、长安街沿线,地段价值无以复加。城市核心的地理位置与长安街的符号意义,使紫御长安成为北京屈指可数的 产品,受到置业者的热情追捧。

此外,紫御长安的稀缺性还体现在区域楼市新品的断顿,受限于土地供应,石景山区域近两年来少有新盘问世。同样,石榴庄地块所处的三四环之间,也已无新房项目在售。

在交通通达性上,二者也同为稀缺的 项目。新晋“单价 ”毗邻 10号线宋家庄站,步行只需五分钟就可达到。而紫御长安距离 1号线八角游乐园站仅为300米,凸显出solomo产品的便捷交通。

不可再生的稀缺地段资源之外,紫御长安在 环境与配套资源等方面却远远超越地处南城的“单价 ”。紫御长安位于西贵之地,上风水区,自古即是皇家园林聚集之处,生态环境优渥,文化底蕴浓重。并且紫御长安还地处银河商务区核心,未来将成为与CBD和金融街比肩的“长安街第三商务区”,堪称十足的 商圈。

刚刚出炉的石榴庄村 在经过64轮竞价后,以50.25亿元成交,可售住宅部分楼面价高达6万元/平方米,预计未来售价将达到10万元/平方米以上。基于此,紫御长安价值前景更趋明朗,广阔的 空间令购房者向往不已。

凭借臻稀地段与醇熟配套,紫御长安将成为北京楼市的新兴热点,开启全新的solomo时代。加上在与新晋单价 的对标中,紫御长安彰显出巨大的 ,市场前景走俏。

发表于2015-09-07

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