上一页|1|
/1页

主题:新房验房知识,不足之处欢迎补充

发表于2015-06-24
标签:房间 设计 装修 验房 开发商 

1:验收内容:            

(1)水电  (2)内墙的平整度  (3)地面和顶面的平整度   (4)防水  (5)铝框是否放正 

2:验收有哪些好处?  

开间尺寸:有大小头 方不方正。  

不验房的后果:装修时地板不顺直,影响美观!  

不验房的结果:(难)整个内墙要重新抹灰。  

验房建议:视问题的程度定 1 不收房,要求整改!2 收房,向开发商索赔。   

 

开间尺寸:实用面积不达要求。  

不验房的后果:面积达不到等于多花冤枉钱。 

不验房的结果:没发现,多花冤枉钱。  

验房建议:视问题的程度定1退房!2 收房,向开发商索赔。  

 

室内净高:不满足设计要求。  

不验房的后果:空间让人感到压抑。 

不验房的结果:无,因为你发现不了。 

验房建议:向开发商索赔。   

 

室内净高:有高差。  

不验房的后果:家具上面空间间隙不一样大影响美观。 

不验房的结果:无,因为你发现不了。  

验房建议:向开发商索赔。现场订做家具!高的家具一直做到天棚,或使用低家具,看不出来!  

 

3:验收毛坯房时需要需要注意的八个方面。     

(1)、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。    

(2)、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。    

(3)、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。  

(4)、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。   

(5)、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。    

(6)、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。    

(7)、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。  

(8)、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。 

发表于2015-11-17

好啊

上一页|1|
/1页