九月进入尾声，国庆 周即到来。广州国庆后的卖地日程也已安排妥当，而今天，南沙再给广州土市带来惊喜！
9月29日，南沙国土局挂牌出让两宗宅地，总面积123898平米，总起始价18.3亿元，折合楼面价就已高达6000元/平以上，而目前的南沙 为去年碧桂园以11.05亿元夺得的地块，成交楼面价达6312元/平。本次地块起拍价就直逼 价，看来南沙新 的诞生指日可待了。
南沙街坦头地块
南沙街坦头地块（2016NJY-4）位于广州市南沙区南沙街进港大道与珠电路之间，可兼作商住用地。地块面积为65777平米，容积率≤3.0，建筑面积≤197331平米，起拍价120380万元，起拍楼面价6100.4元/平米。
根据该宗地规划，地块需配建办学规模不小于9个班的一所幼儿园，建筑面积不小于200平米的居民健身场所，建筑面积不小于200平米的星光老年之家等。此外，规划还要求幼儿园必须在地块三内设置。
此外，规划还要求，居住用地内独立设置的市政公用设施和公共服务设施必须在规划地块建设总量（不含上述市政公用设施和公共服务设施）完成 50% 前建设完毕，并取得建设工程规划验收合格证。
2016NJY-4地块红线图
黄阁镇黄阁大道东侧地块
黄阁镇黄阁大道东侧地块（2016NJY-5）位于广州南沙区黄阁镇黄阁大道东侧，面积为58121平米，容积率≤1.8，建筑面积≤104618平米，起拍价63330万元，起拍楼面价6053.5元/平米。
根据该宗地规划，除社区公共服务用房、物业管理等常规设备外，地块还需配建办学规模不小于6个班、建筑面积不小于1800平米的幼儿园。
2016NJY-5地块红线图
上周南沙楼市量价齐升均价破14000元/平
自贸区规划大旗，交通飞速发展，政府斥资5000亿，南沙将建设成为 ！在南沙未来广阔的发展前景诱惑下，愈来愈多 客和刚需客将视野扩展到这个 ，南沙楼市量价齐升。而上周成交均价14336元/平，环比涨11.10%，主要是由于南沙金茂湾、碧桂园蜜柚、碧桂园·海湾1号多盘热销，成交均价均破1.5万/平，拉动区域成交均价上涨。
其中碧桂园海湾1号为南沙现任 盘，首次开盘时曾创下单价超2万元的记录。随着新地块的入市，日后南沙楼盘是否还将迎来新一波的涨势，我们拭目以待！
本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于 2016年11月3日14:30在南沙 C栋三楼大会堂举行，届时房天下将密切关注其动向。
九月进入尾声，国庆 周即到来。广州国庆后的卖地日程也已安排妥当，而今天，南沙再给广州土市带来惊喜！
9月29日，南沙国土局挂牌出让两宗宅地，总面积123898平米，总起始价18.3亿元，折合楼面价就已高达6000元/平以上，而目前的南沙 为去年碧桂园以11.05亿元夺得的地块，成交楼面价达6312元/平。本次地块起拍价就直逼 价，看来南沙新 的诞生指日可待了。
南沙街坦头地块
南沙街坦头地块（2016NJY-4）位于广州市南沙区南沙街进港大道与珠电路之间，可兼作商住用地。地块面积为65777平米，容积率≤3.0，建筑面积≤197331平米，起拍价120380万元，起拍楼面价6100.4元/平米。
根据该宗地规划，地块需配建办学规模不小于9个班的一所幼儿园，建筑面积不小于200平米的居民健身场所，建筑面积不小于200平米的星光老年之家等。此外，规划还要求幼儿园必须在地块三内设置。
此外，规划还要求，居住用地内独立设置的市政公用设施和公共服务设施必须在规划地块建设总量（不含上述市政公用设施和公共服务设施）完成 50% 前建设完毕，并取得建设工程规划验收合格证。
2016NJY-4地块红线图
黄阁镇黄阁大道东侧地块
黄阁镇黄阁大道东侧地块（2016NJY-5）位于广州南沙区黄阁镇黄阁大道东侧，面积为58121平米，容积率≤1.8，建筑面积≤104618平米，起拍价63330万元，起拍楼面价6053.5元/平米。
根据该宗地规划，除社区公共服务用房、物业管理等常规设备外，地块还需配建办学规模不小于6个班、建筑面积不小于1800平米的幼儿园。
2016NJY-5地块红线图
上周南沙楼市量价齐升均价破14000元/平
自贸区规划大旗，交通飞速发展，政府斥资5000亿，南沙将建设成为 ！在南沙未来广阔的发展前景诱惑下，愈来愈多 客和刚需客将视野扩展到这个 ，南沙楼市量价齐升。而上周成交均价14336元/平，环比涨11.10%，主要是由于南沙金茂湾、碧桂园蜜柚、碧桂园·海湾1号多盘热销，成交均价均破1.5万/平，拉动区域成交均价上涨。
其中碧桂园海湾1号为南沙现任 盘，首次开盘时曾创下单价超2万元的记录。随着新地块的入市，日后南沙楼盘是否还将迎来新一波的涨势，我们拭目以待！
本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于 2016年11月3日14:30在南沙 C栋三楼大会堂举行，届时房天下将密切关注其动向。