主题：“新月家园事件”开庭业主受挫——忙活两月，仅因3字之差被驳回

-------------------------------------------------------------------------------- http://www.fang.com 2002-8-21 17:02:00 本报上期A2版报道的“5000元燃气初装费引爆诉讼战火”一文刊出后，在读者中引起了强烈反响，许多读者纷纷打来电话反映他们居住的小区也有类似情况，而于8月12日上午开庭的本案也出现“戏剧性”一幕：业主戴先生因将被告房地产商的全名漏写了三个字，而被法庭驳回上诉。 本报记者 张东妮 8月12日上午10点，新月家园收5000元燃气初装费一案，在丰台区法院第15法庭开庭。法院认为戴先生起诉的被告名称有误，缺乏法律依据，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第108条的规定，驳回戴先生的起诉，并判诀50元案件受理费由戴先生负担。 被告本应是“北京市裕发东瑞房地产开发有限公司”，戴先生不小心漏写了“北京市”三个字。忙活了近两个月，因3字之差被驳回起诉，令戴先生哭笑不得。 新月家园开发商虽然坚持戴先生告的不是本公司，他们说：“戴先生所交的购房款里不包括燃气初装费，在卖房时已经和业主明确表示过，并达成口头约定。另外，还有152户业主交了这笔费用就足以说明这一切。”而戴先生则表示：从未没听说过这样的约定。但他在接受本刊采访时表示，愿意和开发商协商解决：“但开发商必须收回交5000 元燃气初装费的决定，并按照合同约定支付延期交房违约金。”戴先生还说，如果开发商不同意协商，那么将在8月25日后重新起诉。 无独有偶，丰台区明春苑小区业主汪小姐也遭遇了同样的事情，不同的是她入住时不只交了4000元的燃气初装费，还交了800元的防盗门安装费。汪小姐告诉记者，开发商确实是按照合同注明的开通天燃气时间交付其使用的，但令她不解的是，既然合同已经承诺了入住后即开通天燃气，为什么还要向业主收钱呢？ 汪小姐到丰台区物价局寻求答案时，得到的回答是：“开发商的房爱怎么卖就怎么卖。”于是她又来到北京市物价局，得到的回答是：“燃气初装费没有统一的定价标准，我们也不好说。”无奈汪小姐只好求助北京市消协，但同样没有得到明确答案。 汪小姐已经入住很长时间了，交了燃气初装费，也交了防盗门初装费，但她还是很关心新月家园5000元燃气初装费一案。她在与本刊联系时说：“如果新月家园业主戴先生把官司打赢了，我也会用法律的武器来保护自己的利益。” 本报会继续关注“新月家园”一案的进展情况，同时也欢迎在购房过程中遭遇麻烦的读者，给本报打电话。 名牌时报《北京楼市周刊》 文/张东妮

北京楼市周刊A2版: 新月家园5000元煤气初装费引爆诉讼战火！（原文＋评论） http://bbs.fang.com/asp/bbs/show_new.asp?announceid=579987amp;xl=193381 新月事件”网上相关报道 新月家园规定不交煤气初装费业主甭想拿钥匙 http://news.0731fdc.com/fc/20028/16/c_09172133.html http://www.nbjiahe.com/news/dcdt/2002816111648.htm 5000元燃气初装费引爆诉讼战火—新月家园：业主不给钱，甭想拿钥匙 http://www.fang.com/application/famous/view.asp?id=106310 “新月家园事件”开庭业主受挫——忙活两月，仅因3字之差被驳回 http://www.fang.com/asp/news/View.asp?id=106711 “新月家园事件”版本不断升级 http://www.fang.com/asp/news/View.asp?id=109245

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