主题：请专家帮忙!

某业主在小区停车场与一车辆发生碰撞,警察来判定对方全责.而对方不服，事后要挟该业主赔了一笔钱。对方不是业主而是物业为创收其他小区的外租户。在这件事中，物业是否有责任呢？第一，在业主和外租户之间，物业是否应优先维护本小区业主利益，应制止外租户的要挟行为？第二，保安没有及时引导车辆出入车位。此事中物业是否还有其他过失。是否可以此为由拒付物业费？