主题：龙行蓝图、蛙跳调控（宏观调控的关键年）

龙行蓝图、蛙跳调控
         ——宏观调控的关键年

大象笨笨

献给爱生气的小猫苗苗
“言不由衷”的言语，“一心一意”的行为


一、美好蓝图

2008年是承前启后的一年，承接改革开放30年的奋斗历程和宝贵经验，开启未来30年的社会前景和美好蓝图。
从这个意义上说，2008年宏观调控具有定性未来美好蓝图的系统性特点。大象笨笨相信，也敢断言，至少未来15年本届有为政府所设定的发展方向会继续稳步前进。
那么，这个蓝图究竟是什么？
从历史的角度分析，是一个不错的设想。我们通过2004－2007年三年间的政府运作，我们能够领略到它的基本轮廓。（这个蓝图具有很强的系统性，大象笨笨从三年来走过的痕迹，只能模糊描述，但是能够十分清晰的感觉到。这个蓝图本文章无法系统的表达清楚，希望大家理解。）
均衡是经济、社会等发展的最主要特点。
⑴生产发展逐步过渡为集约型生产方式，科技技术逐渐成为集约型生产方式的核心。这种生产方式极大缓解了自然资源和人口规模的突出矛盾，缓和了社会资源和社会阶层的主观矛盾。
⑵社会发展逐步过渡为和谐的社会生存样式：社会结构成为橄榄球式结构，结构构成稳定合理；社会保障普及大众，形成我为工作，工作为我的保障型社会体系。
分析这个蓝图，大家就会从更深远的角度分析现在的宏观调控。大象笨笨的意思是，此次宏观调控不是仅仅为了解决问题而解决问题，更主要是为了未来蓝图的系统描画。

二、通胀分析

通胀是均衡的天然敌人，它会破环社会资源在各个社会阶层的利益分配。因而，从解决系统问题来看，反通胀会成为央行调控的主要目标。
那么，有人可能会问，通胀成为央行调控的主要目标，是不是说，有了通胀就会调控（变动利率和汇率）？大象笨笨回答说，肯定会，只是调控时间要依据通胀的成因和全局的发展而定。
因而对通胀的分析，有利于我们把握宏观调控的时间尺度和“惩罚”力度。
持续高涨的通货膨胀，主要缘于两点：汇率投机和过度投资。
从现在的经济形势分析来看，在通货膨胀的推力中，汇率投机占到四成，而过度投资占到六成；随着时间的延伸和宏观调控的深入，过度投资会持续萎缩到四成，甚至更少，而汇率投机会持续上升到六成，甚至更多。因而，汇率投机正在逐渐成为通货膨胀的首要因素。
从这个角度说，基于反通胀的宏观调控的成败关键是人民币币值问题。

三、投机偏好

因为人民币币值（汇率投机）是宏观调控成败的关键，因此，了解投机的偏好，可以让我们很好的把握宏观调控的走向。
投机偏好，这个词语，大象笨笨用它来形容投机短时距的盈利能力的倾向性，因而，投机偏好主要有两点：高利润、短时距。投机冲动必定出现在高利润和短时距的市场环境中。
在人民币受到高压下，中国市场正好是投机偏好的最佳市场，并且这个投机偏好市场，很大程度上，是人为制造出来的。（朋友们，要特别注意极力唱衰美国经济的人，在中国市场都有巨大投机活动。大家注意搜集这类的消息来印证大象笨笨的判断。）
在中国市场上，楼市和股市，主要是楼市，最符合投机偏好的特点。

四、调控基调

从上面的分析来看，2008年的宏观调控将是“革命性”的调控，将是更加严厉的调控。
楼市的投机偏好，已经吸引了巨大的投机资金，而宏观调控会从政策上会釜底抽薪变革楼市制度，从经济上加大挤压投机，尤其是汇率投机的空间。大象笨笨断言，2008年房价降面临巨大的下降空间。

五、调控政策

1、蛙跳（力度较大、幅度较大的利率和汇率变动）的调控政策可能要出台
2、短时期汇率蛙跳和长时期利率龙行会并存
3、保障住房在未来一年会形成小规模上市，会极大压低商品房价格
4、物业税等税种加快落地实施，物业税有可能要试点实转征收