主题：上海楼市：外籍客户结束观望已开始率先入市 (轉貼)

虽然总体房地产市场仍然观望气氛浓郁，但在上海部分板块市场，外籍人士结束观望开始入市。业内人士称，在如今人民币升值的背景之下，为所持有美金寻找“出路”，在中国购买物业已成为避免风险的方式之一。

据上海美联物业市场研究部数据显示，近期上海部分高档住宅集中度较高的板块市场，外籍客户的买房势头开始逐渐显现。同时，在市场供应方面，业主纷纷挂牌出让，导致中高档房源的整体放盘量较之5月增加了近20％。

据美联物业虹梅分行高级营业经理王汉介绍，从5月份开始，该分行每个月都会接到5—6个欧美客户的购房咨询及需求，物业总价空间以200—400万元的中高档公寓为主。而浦东世纪公园板块也有相同情况，该板块看房量较5月有明显增加，外籍人士看房数量增长近20％—30％。