主题:直降万元!北京通州新盘或掀第二轮
- 发表于2010-08-30
◎为近期最大降幅
◎该区其他新盘纷纷
◎研究机构认为可能传导至全市
虽然近期楼市有回暖的趋势,不过,通州地区的新盘销售依然低迷,月销售量仅为百余套,被称为楼市历最惨淡的行情。9月开盘的多个新盘纷纷。昨天,记者从位于通州区永顺镇的一新盘处确认,该楼盘以团购方式,单价直降万元,最低1.58万/平米,均价1.68万元/平米。这是通州楼市近期最大降幅。
- 发表于2010-08-30
根据北京房地产交易管理网数据统计显示,截至8月底,通州年内供应的住宅项目为21个,提供住宅总量为6578套,而8个月时间仅签约3178套,总销售率仅为48.3%,是新政以后的预售项目大部分签约率不足5%。
8月份在通州依然在售的18个项目中总签约123套,仅8月初开盘的两个项目各签约了45及55套,其他16个项目最高仅签约5套,合计仅签约23套。
8月底通州期房存量达到了14501套,相比月初的12651套上涨了14.6%,库存上涨速度远超全市的上涨速度,而占全市的库存比通州也从月初的20.4%上涨到了8月底的21.5%。仅略低于朝阳区的16118套,依然保持全市第二。