主题：地产是这个时代的悲剧发起者

每个人的生活及工作习惯，都由各自不同的地域文化造就。假如一个人有二线城市跑到一线城市去打拼，时间久了被一线城市的生活节奏所感染，就会入乡随俗，变得快节奏运转生命，或者是做到了适合自己年龄段的节奏步调，与所在的城市共振时光。但是，如果没有外出，一直就是生活在出生的二三线，乃至四五线小城镇的人们，就会按照各自城市的节奏大都是慢节奏的时光生活着。假如没有外来企业的进驻搅动平静的小城文化，他们会一直生活在原有的生活模式中，很安逸很舒服的按部就班的生活着，这是一种比较让人向往的快乐的人生。这样的惬意，是真正的生活。

现在不一样了，由于中国的经济依旧需要腾飞，最近十年来，对房地产的搅局链条更加倚重，逼迫的大中型的房地产集团公司的外拓迅速快捷，攻城掠地速度飞快， 人都会把现金流看成是一种至关重要的命脉，所以在二线城市，三线城市，四线城镇的原本平静的安逸的生活开始了翻天覆地的变化，经济的腾飞，让这些小城市的人群开始深挖自己内心的欲望，各种信息诉求，灌输在他的脑海中，不停的说着，你不储备房子将来你的储蓄就会贬值到一文不值，所以购买房子是唯一的保值东西， 豆靠不住，于是在一次两次三四次的鼓吹下，老百姓有犹疑迟缓，变得亢奋，将自己的积蓄存款全部取出，投入到轰轰烈烈的购房浪潮中，于是中国的老百姓和官府都掉进了这个土地游戏的残酷圈子里。不得不持续走下去，官府卖土地欺骗开发商，开发商卖房子欺骗老百姓，喉舌鼓吹房价如何横亘不变的要再次上扬，于是北京出现了钓鱼台七号院的三十万一平的项目，贵州云南的山区孩子却是颠沛流离生活困苦潦倒。这都是地产形势的畸形发展造就了时代的悲剧。

我最近到基层项目去得多一些，几年里在三四线城市的项目上指导销售频繁一些，所以见到了很多质朴的员工在集团的现金流为王的体制下，接受者强悍洗脑过程，逐渐有正常的人变得 起来，原本纯洁善良的小姑娘小媳妇，按部就班的信守妇道，安逸的工作，照顾着家庭的本职工作，却被忽悠的加班加点，白天正常工作，晚上要开始洗脑和整理内部的工作中，几乎是不到开盘不可以休息的地步，我能看出来很多人的脸上表现出疲惫，但是依旧要坚持着来工作，时间长了，不愿意接受外来企业强化工作的人群就会被淘汰，继续过着曾经奢靡却过不了奢靡背后苦的生活。这本身就是一种摧残人性的社会形势。

虽然知晓，一个社会需要腾飞的时候就需要巨变，全体国民必须要做到被搅局被折磨被反复的洗脑，是的喉舌的媒体开始了正反两方面的胡说八道，举例说明：“前天早起看央视二套早间经济联播，播音员居然说，北京近几年的沙尘暴没有光临了，是位于鄂尔多斯边上的库布齐沙漠绿化被一家企业改善了，把沙漠全部种上了绿色的树，利用简单的植树法，是拿高压水枪插进沙漠里，再插上一个柳条，第二年就成活了，绿影婆娑了，从而将库布齐沙漠的每年几千次的沙尘暴，变成了几次的爆发。从而将北京的很多次沙尘暴减少到了没有”。这样的话暂且不说对与错， 单说，兰州，包头，呼市，太原等地，谁都知道一年有很多次的沙尘暴，都会到京城边上就戛然停止了？是传奇还是奇迹啊。以上例子说明，喉舌在鼓吹之时，是不会眷顾民众的感受。所以推导中国房地产的 是有限度的，不会像喉舌说的那样，会不停的稳步上扬的。地方官府从土地和相关地产税收获取暴利后，依旧翻脸对百姓说，房价上涨是房地产商黑心造成的，但不会说这个土地变成房子销售给老百姓的过程，获利最大的是谁，都知道，但是都不说，背后获利最大的却是当地官府。财聚人散道理谁都明白，国富民穷人心怎样呢？亚洲地产富商转移战略到英国发展其实就是一个鲜明的例子吧。

小城市的老百姓过着的生活比较安逸和慢节奏，也会影响快速回笼资金的企业发展，小事情反映出来的问题已，第一他们习惯了中午休息，也习惯了晚上到点下班，更习惯了周六日休息，所以在人性趋利的法则中，心里愿意不接受加班，却愿意接受房地产的高工资待遇，这样就违背了 人给予员工希望的方向，强迫也会伴随，于是新的不满就会在各自角度上开始滋生。我们很多地产板块的总及副总来自一线城市，快节奏已经是很习惯了，来到了小城市感觉到小城市的安逸，但是不习惯小城市职工的慢半拍的工作节奏，抱怨和不舒心也在心里积累。

其实，这就是两种文化的对撞，生活在小城市的人群，原本就不想极快的节奏，高强度的压力会给他们很多不舒服，不适应，所以就会怠工。这需要这些副总们，开始洗脑给他们，灌输给他们一些道理，最基本的是天下没有能混就过去的事情，也就是没有白吃的中饭，老板给你高薪，就是为了让你干一些他赶不过来的事情，你帮助了，就会存活，帮助不了就会离开，这一点的残酷可以告诉你挺可怕的，一旦上了月10000税后的收入，达不到要求被解聘后，再换下一个工作，就在小城市里就不再接受6000元的待遇了，这一点我在最近的市场上也看到了价值不够，却敢拼命要钱的员工。

还有十年的发展，地产还会在向前走十年，因为还没有放开限购限贷，这就是蓄积民间的金钱爆发力一旦经济需要，再次放开限购政策，我们会想到未来老板姓依旧会 ，但是 后的未来阶段里，也会酝酿着大萧条。为什么，你看看马路上的年轻人一年比一年少了，生力军少了，城市的活力就少。幸喜的是官府为了发展，又开始制造了第二个计划，放开生孩子的限生政策，这就是这个时代的好玩的事情，把上一代限制生养的策略放开是为了现在的地产泉源再次蓄水的开始。

房子够住就行，买房子就需要看地段，看城市，一线城市的核心区域，再贵都可以，三线城市的房子，坚决慎重，除非你想落叶归根回到原籍生活。