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主题:通州规划进程升级 “区域热”催生“ 潮”

发表于2016-02-26
标签:市场 二手房市场 房地产市场 北京 涨价 

2016年伊始,北京等一线城市房地产市场“热度”频现。契税新政出台,猴年土地首拍即现 。节后的北京市场一度让业内人士惊叹。有报告称,北京房价10年间上涨380%

 

北京房产市场的持续高“热度”之下,作为 副 的通州区域也颇有“暗度陈仓”之势。近期,由北京市政府和中国农业银行按照28设立的北京 副 建设发展基金启动,首批82个项目进入大众视野,涉及基础设施、生态环境及公共服务三大方面。有人惊呼:未来通州要成“通天帝国”?!

 

相关负责人透露,目前通州已梳理出第一批82个项目,涉及金额达916亿元。其中市级 296亿元,区级 194亿元,社会资本 426亿元。首期规模将根据后续建设,可逐步增加1000亿元资金。

 

 



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通州2020年的规划正在逐步实现

 

纵使限购令在短期内没有取消之意,却也并不影响该区域内项目的抢购态势。位于通州核心区的V7九间堂项目,在一期劲销10亿售罄之后,随即准备在3月份推出其二期楼王产品。内部人员透露:“二期产品开盘价格将全面上涨5%”。

 

面对 的原因,内部人士颇具自信:通州区域的热度一直未减,且别墅产品在通州核心区极为稀缺。“V7九间堂二期楼王产品宜居、便利性兼具, 也是顺势而为”。

 

居北京楼市区域市场数据显示,2015年整年通州的新房市场、二手房市场均出现交易量大幅上涨、价格小幅上扬的特征。2016年伴随刺激性政策的持续发力,或将继续量价齐升。“皇帝的女儿不愁嫁”,这话放在通州区域身上似乎并不不为过。

 



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