主题：焦头烂额，选哪个呢？

坐标在山东一个三线城市，家里俩儿，大的面临上初中，小的要上小学，自己的房子学区不好，考虑为孩子上学也为了抗通胀，打算买套学区房。有两个选择，一个是新盘顶级学区，就在学校边上，地段也好，但是价格很贵，需要再贷款50万（说明我们目前住的房子已经有50万贷款了）。另一个是00年左右的二手房子，买的话无需贷款，学校可以，但房子旧、地段不好。咋选呢？我们夫妻俩体制内，每人月收入5000多。