主题：双井看房分享

终于找到大部队了，开心开心，希望双井邻居多分享

次分享，有点小激动。。
近一直想换房，一是为了未来的孩子，但主要是还是缩短上班时间，提高生活质量（本人在国贸 ）。
因为考虑到未来规划，没有内部消息的情况下，觉得还是要买成熟商业地段，CBD 永远是CBD，所以就看了CBD 的双井，以来有富力广场生活购物方便，二来以后租金也高，目前房价和四环相比，虚高不严重，综合 。

之前为了图 ，先看了九龙花园，真 ，还大。但是户型一般，环境杂乱，人员可以随意进出，有一个楼是回迁。后来综合衡量没有考虑。

第二个看的小区是苹果，苹果南区北区都看了 ，北区是商住 和酒店式公寓，买了出租行，但是自己住的话，商用不合适。酒店式公寓都是不通透的，北边没阳光，有铁路（不过装了隔音玻璃一点都不影响）。南边阳光充足没遮挡，但是太燥热的，而且客厅没有窗户，靠卧室采光，考虑到自住，就放弃了。 苹果南区，有点小区真大，可以跑步用，真不错。我记得进了楼是一梯六户，有点多，楼和楼道都很一般，有些旧了，两居室的没有看到通透的，感觉南边燥热，不行到 有点远，到 也远点。就放弃了

第三个小区看的富力城，知道很贵，但是还是想见识一下，进去后发现小区环境真不错，绿化好。挨着富力广场，啥啥都方便，楼看着保养也好，关键是个地标建筑，说起来倍儿有面子，听着跟富人一样。但是也有缺点一梯也差不多六户，有点多。关键是两居室不通透，户型一般。三居的通透，太贵了，买不起。富力城周边有幼儿园不错，还有芳草地国际 （公立 ）。

第三个小区,CBD 总部公寓和合生国际花园。看了富力城，中介推荐说自己住的话，还是看看紧挨着富力城的CBD 总部公寓和合生国际，也是三环里，三环里应该就这三个小区了，档次都不错。这两个小区算是闹中取静了。CBD 总部公寓南北通透的两居和三居真心不错，一梯两户，据说是金隅开发的，房屋质量 好，砸个钉子都进不去。也可以上芳草地 。四月看的时候就心动，但是想再看看再看看，这会子，那个两居室南北通透都涨了30-40万了活该活该。
合生国际，三居室又通透的，盘子比CBD 大，两居室没看到通透的，推荐大家还是买南北通透，住着倍儿爽，夏天不用开空调。有人说北边有火车道，从价格上看出来其实一点也不影响，装了隔音玻璃一点都听不到，普通玻璃也完全可以接受。开始我也顾虑，但是我在里面等了 时，真心觉得这点点噪音比挨着马路的安静的不是一点半点 ，只是三居室超过预算了，二居室不通透还没决定 。

第四个小区，时代国际，中介极力推荐，说这是距离 近的，也可能三十多了，对 这么近没多少感觉，不行10多分钟都能接受，还是希望闹中取静。进去后，发现里面小户型多，出租 。就放弃了

熙福汇 ： 怎么说呢，之前挺都没听过，但是中介带着看了好多都有点不满意，后来中介推荐说看熙福汇，金茂府。回家查了一下金茂府实在是贵 然后看了熙福汇。熙福汇小区绿化好，在大望路那一片，就属他绿化好了（除了豪宅），开发商送的装修也挺好的 ，反正我喜欢。主要看了两居，三居。两居朝向都不太好，应该就是东南了，还有个全南，反正不通透，另外还有西南，不过客厅做的都挺舒服的。三居是通透的，不好就是客厅窗户小，显得不够亮。当然这些都不是 让我放弃的缺点，毕竟他的物业好啊，据说每个楼有个管家，比其他小区物业要周全，很心动。但是，但是，作为一个工薪阶层，除了房子好，肯定要考虑周边商业，交通还有 ，周边步行应该没有可以到得商业吧，出来就是大望路，路很宽，晚上回家应该觉得有点害怕，不像上面说的CBD总部公寓和合生国际是三环路探进去的，闹中取静,而且挨着富力广场，还有 ，然后，然后就放弃了，总感觉三环里那两个小区我太心动了，让我总是和他们比较，总是一次次的放弃 不过总体而言，熙福汇房子还是不错哒

华腾园，我一个朋友住在哪里，要卖房，我就去看了一眼，这的确是个成熟的小区，人也不少，位置也行，商业和交通都不错，据说业委会也不错。但是房子看着实在不新了，而且里面走廊也不新，户型也很一般。虚荣一点，就是觉得什么都方便，但是档次有点低 不过可以给老人买了住

 

珠江帝景，这个好有名，因为占地好大一片，而且那个颜色，好有存在感，里面有酒店式公寓，也是普通住宅，好像是各 。不过没有勇气去看，不知道为什么，总感觉是个城堡，有点森森的 ，不像个家，我好矫情，还是放弃了

 

 

有人说有老人有孩子，那是不是要换成大房子，几代人一起住。在咱们父母那代人，的确是有人和老人住一辈子，但是现在包括以后，三代同堂短暂过渡性住逐还行，毕竟老人和我们观念太不一样的，平日里小摩擦肯定少不了，另外很多老人娇惯孩子，在孩子面前几个大人争吵辩论，那对孩子 是 不利的。如果想要生活质量，夫妻感情好，孩子 好，还是分开，分成两个小宅子，距离近点也行，大家可以看看日本，还有其他反打国家，孩子和老人都是单独生活的，中国以后一定也会是这个趋势，不是不孝顺，而且的确距离产生美。所以自己感觉好地段的两居室应该以后会越来越火，而不是越大越好，（土豪另算啊），如果工薪阶层， 还是考虑生活便利而且有独立空间。在中国独立空间才是 品啊

左安门东南角的房子，的确不贵，年底通 ，估计就到4万多，要是那里平方房拆掉，就得再大大涨。毕竟二环边的，还挨着龙潭湖，仔细观察一下，哪里有个路直接通三环，交通很便利。缺点就是目前环境不太佳

之前中意合生国际和CBD总部公寓，不过合生有点掉墙砖，CBD总部公寓据说质量超级棒，金隅开发的。尤其喜欢这个小区的南北通透两居室，目前价格也不低了，不过南北通透的房子住着舒服，而且挨着 ，安静又有生气，喜欢喜欢。有没有住在这个小区的朋友啊，出来交流一下啊，多谢多谢

为啥没有邻居呢