主题：爆料：买上就相当于中奖的自住型商品房

北京市规定，自住型商品房为“共有产权性质”，自住型商品房购买后，原则上5年内不得转让;5年后转让的，届时需上交收益的30%。2014年1月，北京市第十四届 第二次会议表决通过的《政府工作报告� 状蚊魅妨俗宰》康男灾饰灿胁ǎ耙淹菩�2万套自住型商品房”修改为“已推行2万套共有产权性质的自住型商品房”。包括当代采育满庭春MOMA在内，截至5月上旬，北京已经有9个自住房项目正式入市，各个项目之间进度略有不同，有的项目还处在网上申购阶段，有的项目已经进入现场确认环节，也有项目已经开始联网审核购房人资格了，但这9个项目均未进入摇号销售环节。

何谓自住房?按照北京住建委的表述是：自住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。自住房套型建筑面积以140平方米以下为主，销售均价原则上比同地段，同品质的商品房低30%左右。什么人有资格购买自住房?因其本质上还是一种商品房，所以北京对购买对象的限定较为宽泛，即在北京具有购房资格的家庭均可购买，但只能购买一套。购买群体仍然存在优先和非优先之分，符合下列条件的家庭可以优先购买：一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。二是北京的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。因报名申请购买自住房家庭多达数十万，但房源有限，因此开发商将在政府部门的 下进行摇号确认谁最终可购买。

去年四季度，北京刚刚推出自住房政策，目前即将开始供应的9个自住商品房项目合计供应住宅1.5万套，其中售价最高的是22000元/平方米，售价最低的是9500元/平方米。

在这其中，价格最低的当代采育满庭春MOMA已经完成网申流程，请符合条件的申购家庭静待佳音，希望自住型商品房的政策能惠及千家万户，圆更多人一个住房梦。

当代采育满庭春MOMA审核资料已经递交！

买上相当于中奖。

还是买这样的房子最实惠。

楼主把自住型商品房解析的很到位。

谢谢分享。

楼主的分析很到位，很专业。

楼主辛苦。

9500元/㎡的最低价让我很不能淡定啊！