主题：奥北别墅 温泉入户 室内超大游泳池 现房 一手房

金科天玺

金科天玺项目位于奥北别墅区的核心地段，也正好处于北京的中轴龙脉之上，上风上水。同时具有优质的温泉资源，自明清两代以来，这里就是皇家温泉行宫，文化底蕴深厚。区域内又有温榆河及其上游的5条支流环绕穿流而过，水资源极其丰富。区域内的林木覆盖率高达71%。整个区域形成了城市的一个天然绿肺，是名副其实的城市后花园。

基本信息

开发企业：北京金科纳帕置业有限公司

土地用途：住宅

建筑类型：别墅

产权年限：70年

楼盘地址：小汤山九华山庄东300米路南

最新开盘：第2期2017年8月5日

装修情况：毛坯

交房时间：现房

在售面积：联排340~360㎡、类独栋360~400㎡、独栋580㎡

物业公司：金科物业管理有限公司

物业费用：8-10元/㎡/月

占地面积：约7.1万㎡

建筑面积：约5.3㎡

车位配比：联排、类独栋1：3/独栋1：4

楼盘详情

开发商简介

金科，1998年5月21日成立于重庆，（上市公司股票代码：000656）系“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、 “中国地产品牌价值10强”。

楼盘设计

■上图为本楼盘楼栋效果图

金科天玺项目占地7.1万平米，建面5.3万平米，容积率0.72。包括独栋、联排和类独栋。共130套别墅。

园林设计

社区的园林景观规划和设计方面来说，我们选择了具有法式元素的五重景观体系。整个园区采用了包括草坪、花卉、大小灌木和乔木构成的五重立体景观体系。园区全冠移植30多种名贵的植被，使整个园区四季有绿、三季有花。

在园区的规划方面，我们是奥北别墅区第一个设计人车分流的项目。

在建筑风格的选择上，我们选用的是皇家气息浓厚的法式宫廷风格。建筑的外立面，全部干挂世界顶级的葡萄牙米黄大理石和德国的莱姆石，质感细腻，在阳光下温润如玉，价格昂贵。

户型图解

生活资源

【购物】

1. 物美超市

2. 龙德广场

【医院】

1. 王府医院

2. 长庚医院

【教育】

1. 北师大亚太实验学校

2. 温莎国际幼儿园

3. 北京王府学校

楼盘赏析

园林赏析

■上图为本楼盘效果图

样板间赏析