主题：律师关于集体签约（团购）的几点看法

一．集体签约形成的法律原因
1．现行法律法规对买房人合法利益的保护不够；
2．《商品房买卖合同》条款太过于简单，需要与开发商签订补充协议；
3．开发商的一些不诚信行为，导致买房人和开发商之间诚信缺失。
二．买房人如何更好的组织集体签约
本人应该是北京市参加集体签约时间较早和次数较多的律师，回头看几次集体签约的的成败，其中一个最主要的因素就是买房人自己的组织工作，如何将几十人甚至上百人组织在一起，的确需要很好的组织能力和协调能力。
三．开发商应正确的面对集体签约
并非所有的开发商都有集体签约的经验，大多数开发商对集体签约的反应是十分谨慎甚至担心的，以至于采取了一些不恰当、不理智的措施，企图阻挠和分散集体。我想：无论这个集体有多大，他只有一个目的——买房子，就这一点来说，开发商大可不必如此的畏惧，而是应该很诚恳的座下来和业主谈，给业主更多的信息和解释，听取业主更多的想法和意见。
四．律师在集体签约中的作用和位置
    较多的集体签约都会聘请有经验的房产律师，毕竟房地产涉及很多的法律法规，需要很强的专业知识，而这一点是大多数业主并不具备的，律师在审查开发商证件的合法性、起草补充协议等方面的作用是普通业主无法取代的。但是越来越多的业主反映：有律师参与的集体签约大部分都失败了，因为律师毕竟不是买房人，很多时候与业主追求的目标不一致。我想有两个办法可以解决这个问题：1、律师自己要明确目的，尽量的促成交易。业主的目的是要买房子，所以律师要做到在保护业主的合法权益的同时，成功交易。2、律师作为集体签约的法律顾问，提供顾问式的服务，整个工作和进程不以律师为主导的模式（待续）

律师您好,我想请问一下目前的经济适用房是否接受团购?