主题：私家小院出售（急急急急）

因急需资金现出售二层小楼一套，地理位置优越距涿州中心广场仅60米。
门口有917公交车到西客站40多分钟，开车半小时，建筑面积345平方米，简单装修。
设计合理，其中楼房220平方米，门脸房110平方米，有库房，车库，院子。
附近相应配套设施相当齐全，幼儿园、酒店、饭店、超市、市场、银行、等等。
可接市政上下水，排污管道，集中供热，比楼房还要好，还不用交物业费。
 
房子的价值所在：
1：先看看这个房子的位置，离京的路程仅30多分钟，比去往延庆、八达岭、
怀柔、密云、平谷近很多
2:房子价格345平米*1980元=68.3万(现在涿州普通地方的房子在2300/平米)，
而且还是市中心的二层别墅，院子，车库都有。而这个价位在其他区只能买到个小
户型，在北京最远的郊区密云也不过只能买到110平米左右。
3：涿州市将在2008年前划为北京的一个区(此消息只是听说但也不是小道消息，都是政府部门人说的）
再退一步涿州如果不划成北京，100%会成为地级市，归省会直接管，房屋升值潜力巨大。
4：涿州现在消费水平相对较低，适合消费，居住。
5：一般买这种私人住宅都没有房屋产权证明，而这个房子房屋产权证明，土地使用证明都有，是大产权的房子。
6:适合任何人居住,这里还要算比经济账,这里交通便利通917公车,而且走高速不堵车,917全程的票价才14元，比较经济
在北京上班，上下班在路上的时间，回涿州跟回住的地方时间都差不多。
 房子没有物业费，周边环境好，适合养老消费:涿州一切消费都比北京要低,吃的
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