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主题:二手房现大量白蚁买家索赔装修费

发表于2015-11-26

二手房惊现成群白留学美国读研究生的条件蚁,吴先生一家拆门撬留学美国读研究生的条件窗一番后方才解决了蚁澳洲研究生好不好患,愤怒的吴先生遂向美国大学专业 2015赔偿装修款、白蚁防治加拿大留学要考什么偿装修款、白蚁防治费、房屋租金等共计4.8万元。近日,嘉定区法院审理后,部分支持了吴先生的诉请。
2012年5月,吴先生在嘉定区购置了一套二手房,由于房子原有的装修尚可,吴先生一家便于同年9月直接入住。谁想到不到一年,次卧的桌子、橱柜内竟飞出许多白蚁。吴先生请来白蚁防治公司进行了防治后,才过了一个月,主卧门框和卫生间门框又飞出大量白蚁,经白蚁防治公司确认,白蚁已扩散。想要彻底消除蚁患,须撬掉 木质门框、窗框、地板、踢脚线,并进行系统的灭治。无奈之下,吴先生只好委托装潢公司拆除房屋内被白蚁损坏的木质装修,并在全面灭蚁后进行了简单的装修。
几经周折,吴先生一家总算重新入住了,可平白无故的损失又该找谁弥补呢?于是吴先生向法院提起了诉讼。庭审中,卖家承认该房屋在其居住期间每年的4月至5月发生过飞虫纷飞的情况,只是一直都不知道这就是白蚁。法院认为卖家曾在房屋内居住近5年,且其认可每年4至5月发生过飞虫分飞的情况,其对不知道飞虫即白蚁的表述不真实。
结合本案中的家具折旧等因素,法院最终酌定由卖家向吴先生赔付装修损失3万元,并判令卖家支付白蚁防治费及灭蚁费2600元。

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