随着部分区域楼盘的集中开盘，大兴、通州等在内的多个楼盘再次出现下跌，近一个月，房价下跌甚至超过20%，价格战再度掀起。降幅达25% 五环内楼盘15800元起 目前，北京市多个区域内的市场价格再探新低，部分已进入筑底的阶段，例如房山、大兴、通州等，这些区域当中，前期已有一个或少数几个项目探明区域“底价”，之后多个项目开始向此“底价”看齐。 表现最为明显的当数大兴区，该区域目前在售项目多集中于天宫院与黄村区域。对于黄村区域，去年底领海朗文世家项目已探明区域底价为14500元/平方米。 此次即将开盘的与其隔五环相望，区域内唯一一个五环内项目鸿坤理想城，即将新推房源为15800元/平方米起，下调幅度最大为25%左右。 同时，记者了解到，价格下调幅度在20%左右的“超跌”楼盘开始在各个区域出现，逐渐成为新入市项目的主流。北京房价的下行趋势再次从“面”走向“点”。部分 幅度较大的项目区县 楼盘 开盘时间 本期价格（元/平方米） 最高降幅鸿顺园东区 4月中旬 11000 28%大兴 鸿坤理想城 预计月底 15800起 25%保利春天里 预计月底 11999 成本价开盘昌平 融创长滩壹号 上月底 17000 24%北京风景 4月下旬 12000 23%房山 城建·徜徉集 4月上旬 12900 14%
随着部分区域楼盘的集中开盘，大兴、通州等在内的多个楼盘再次出现下跌，近一个月，房价下跌甚至超过20%，价格战再度掀起。
降幅达25% 五环内楼盘15800元起
目前，北京市多个区域内的市场价格再探新低，部分已进入筑底的阶段，例如房山、大兴、通州等，这些区域当中，前期已有一个或少数几个项目探明区域“底价”，之后多个项目开始向此“底价”看齐。
表现最为明显的当数大兴区，该区域目前在售项目多集中于天宫院与黄村区域。对于黄村区域，去年底领海朗文世家项目已探明区域底价为14500元/平方米。
此次即将开盘的与其隔五环相望，区域内唯一一个五环内项目鸿坤理想城，即将新推房源为15800元/平方米起，下调幅度最大为25%左右。
同时，记者了解到，价格下调幅度在20%左右的“超跌”楼盘开始在各个区域出现，逐渐成为新入市项目的主流。北京房价的下行趋势再次从“面”走向“点”。
部分 幅度较大的项目
区县 楼盘 开盘时间 本期价格（元/平方米） 最高降幅
鸿顺园东区 4月中旬 11000 28%
大兴 鸿坤理想城 预计月底 15800起 25%
保利春天里 预计月底 11999 成本价开盘
昌平 融创长滩壹号 上月底 17000 24%
北京风景 4月下旬 12000 23%
房山 城建·徜徉集 4月上旬 12900 14%