老物业未撤，新物业难进；业主大会遭质疑引发
地点：海淀区乐府江南小区
本报讯 （记者张媛）昨日中午12时，依据业委会与新物业的合同，新物业本应接管海淀区乐府江南小区，但因老物业仍未撤离，新物业未能进驻。
昨日上午10时20分，在业委会恽主任的引荐下，新物业深圳长城物业管理股份有限公司在小区北广场与业主见面。在新物业高管讲话时，周围数栋楼楼顶突然同时亮出红色条幅，内容多是表示不欢迎新物业。
业委会恽主任介绍，小区自去年7月开始召开书面业主大会，组织1600余户对选聘新物业进行投票，获超过60%支持，业委会遂公开招标确定新物业。不过，据他称，由于并未得到田村路街道办事处的明确表态，“老物业以政府不支持为由拒绝撤离”，昨日上午11时，他们决定再前往街道办反映。
至下午1时，在约50名业主的要求下，街道办工委孙姓副书记表示，街道办将会同区建委小区办共同答复，但未透露答复时间。
截至发稿时，老物业仍在工作，老物业负责人皮女士称，因选聘过程中有瑕疵，故当初拒绝了参加招投标，如今也不会盲目同意撤离，她否认拉条幅是老物业所为。
新物业北京地区常务副总张先生表示，为避免出现强行接管，除留下数位管理人员等待后续事态发展外，其余工作人员暂时离开。
小区多位业主表示欢迎新物业，因其物业费稍低且该公司为一级资质、有一定口碑。不过，仍有一些业主持反对意见。
■ 焦点
【业主大会】
是否提前公示
反对新物业接管小区的业主张先生称，去年7月12日后，业委会开始逐户发放选票召开书面业主大会，但“在此之前从未听说要开会了”，而相关法律规定，召开业主大会需提前公示。
对此，业委会恽主任称，去年6月底，业主代表大会就曾在各楼门张贴过开会公告，且发至业主论坛。
【部分业主称】
从未收到选票
业主薛女士称，她家常年有人，但近期业委会称已选出新物业，她家从未收到过选票。对此，业委公恽主任称“如常年有人”不可能被遗漏。据曾发放选票的13号楼3单元米女士称，每单元都有业主代表，由代表挨家挨户送选票，并在各单元楼门内设置收票箱，开票计票有居委会人员全程监督指导。
【两成业主要求】
重开业主大会
由于上述原因，部分业主对业委会存在质疑。业主张先生称，他曾征集到约20%的业主签名，要求重新召开业主大会，要求业委会对此做出解释等。不过，据其称，因担心泄露签名会给相关业主带来麻烦，他一直未向业委会出示过这份签名。
本报记者 张媛
老物业未撤，新物业难进；业主大会遭质疑引发
地点：海淀区乐府江南小区
本报讯 （记者张媛）昨日中午12时，依据业委会与新物业的合同，新物业本应接管海淀区乐府江南小区，但因老物业仍未撤离，新物业未能进驻。
昨日上午10时20分，在业委会恽主任的引荐下，新物业深圳长城物业管理股份有限公司在小区北广场与业主见面。在新物业高管讲话时，周围数栋楼楼顶突然同时亮出红色条幅，内容多是表示不欢迎新物业。
业委会恽主任介绍，小区自去年7月开始召开书面业主大会，组织1600余户对选聘新物业进行投票，获超过60%支持，业委会遂公开招标确定新物业。不过，据他称，由于并未得到田村路街道办事处的明确表态，“老物业以政府不支持为由拒绝撤离”，昨日上午11时，他们决定再前往街道办反映。
至下午1时，在约50名业主的要求下，街道办工委孙姓副书记表示，街道办将会同区建委小区办共同答复，但未透露答复时间。
截至发稿时，老物业仍在工作，老物业负责人皮女士称，因选聘过程中有瑕疵，故当初拒绝了参加招投标，如今也不会盲目同意撤离，她否认拉条幅是老物业所为。
新物业北京地区常务副总张先生表示，为避免出现强行接管，除留下数位管理人员等待后续事态发展外，其余工作人员暂时离开。
小区多位业主表示欢迎新物业，因其物业费稍低且该公司为一级资质、有一定口碑。不过，仍有一些业主持反对意见。
■ 焦点
【业主大会】
是否提前公示
反对新物业接管小区的业主张先生称，去年7月12日后，业委会开始逐户发放选票召开书面业主大会，但“在此之前从未听说要开会了”，而相关法律规定，召开业主大会需提前公示。
对此，业委会恽主任称，去年6月底，业主代表大会就曾在各楼门张贴过开会公告，且发至业主论坛。
【部分业主称】
从未收到选票
业主薛女士称，她家常年有人，但近期业委会称已选出新物业，她家从未收到过选票。对此，业委公恽主任称“如常年有人”不可能被遗漏。据曾发放选票的13号楼3单元米女士称，每单元都有业主代表，由代表挨家挨户送选票，并在各单元楼门内设置收票箱，开票计票有居委会人员全程监督指导。
【两成业主要求】
重开业主大会
由于上述原因，部分业主对业委会存在质疑。业主张先生称，他曾征集到约20%的业主签名，要求重新召开业主大会，要求业委会对此做出解释等。不过，据其称，因担心泄露签名会给相关业主带来麻烦，他一直未向业委会出示过这份签名。
本报记者 张媛