主题：太火了！金隅自住房网申破21万！敬请期待第二批自住房

在最近出现的自住型商品房网申开始之中，日益呈现出一种火爆的局面截止到昨天，北京市第二批自住型商品房申购单超过21.9万份，其中，金隅;汇星苑11.2万份，金隅;汇景苑项目10.7万。可见购房大军们对自住型商品房的购买欲望之大啊。

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目前，北京共有32个自住型商品房地块，涵盖北京11个区域，其中朝阳8个，顺义6个，大兴、昌平各4个，通州、丰台、门头沟各2个，房山、密云、平谷各1个。在自住房在定价机制方面，政策规定其售价应该低于周边同品质商品房项目的30%左右，单价在1万-2.2万元/平方米之间，而目前已推出的项目中，地段差异虽然 大，11宗地块自住房售价却均为每平方米2.2万元。

北京第二批自住商品房项目自网申以来，受到购房者的追捧，截止到目前，网申人数破21万。金隅两自住房项目和恒大御景湾项目相比，关注度有增无减。目前北京已推出32个自住房项目，区域不同、地段不同，售价却均为每平方米2.2万元，自住房的定价机制难免让人存疑。购房者对自住房充满期待，在僧多粥少的背景下，非优先家庭或将无缘第二批自住房项目。

其实，楼主觉得。不同区域、不同地块的自住房价格相同，从逻辑上是讲不通的，但是价格是政府强势主导的，不完全听命于市场。同时，出现这样的情况也是可以理解的，政府在定价时考虑不了那么多的因素，价格很难把控。

可想而知，申请上朝阳区的自住房项目的人数被比较多。同样都是花2.2万/平买房，更愿意选择朝阳区，谁愿意选择去更偏远的区域呢？朝阳区的自住房配套相对较好，发展比较成熟，无论是生活的方便还是 都更胜一筹。

 还想着申请呢，看着这个么庞大的购房大军，开始打退堂鼓了！

晕死 这么多人申请啊 那看来是无望了。。。。

这么多？？？那最后比例会不会是60:1啊，优先家庭都没戏了 看来

原来这么多人去网申！怪不得要瘫痪了呢

这么多的人申请，说明自住型商品房的需求量之大！真心可以多多的加大北京住房中自住型商品房的比例，毕竟刚需人群还是居多的！

我有点不理解，为什么非优先家庭会无缘第二波自住型商品房呢？

为什么不同区域的价格会是一样呢？这明显会造成某地拥挤的现象啊

我有点担心了 这何年何月才能申请上啊？一次一次网络瘫痪说明背后需求的人太多了

哪里，媒体竟是忽悠，金隅两个楼盘可以同时申请，所以申请人数要除以2，本人就是这样的，同时点击了两个楼盘！媒体总是为开发商宣传造势！