主题：自住型商品房买还是不买？

首先不优先的家庭，放弃吧。如果手里有钱又是刚需转商品房吧，如果持币等，越等房价越高，而且手里的钱还在贬值。

北漂如果手里有首付，赶紧买商品房吧。自住房的两年7万套肯定达不到。

北京土著，不优先的别摇了，就自住房的位置， 很难回报。（人口密度大，高压线，臭水沟，火葬场）

楼主分析的很理性，确实这样子

这个价格确实是鸡肋呢

能买商品房就别买自住房了，不值

不仅 小，即使卖的话，5年只有，政府共有产权。自住商品房就不要搞 了吧

不是 的自住房位置都不好吧？

决定权在自己手上

这个问题见仁见智哦，有需求的人就算摇号几率渺茫，也不会放弃的吧