主题：商品房VS自住型商品房

       最近很多客户问我对目前房价的看法，我觉得市场不是谁说的算的，适合自己才最重要！！        
       网络铺天盖地的房产消息，说会 的占多，说会 的仅仅少数！可就是这些大多数的“ ”，年复一年日复一日的喊房价会降，分析的“也井井有条，”让我们信以为真！可就是他们，让几年前就准备买房的你到现在都没有买房，还在等房价大跌！因为当年能买起而没买的你现在房子不 已经买不起了、只能奢求房价降下来！如果这些 的话真准的话，他们现在个个有房有车！甚至不止一套房！自己坐等房子 ，却还在告诉我们先不要买，买了就亏了！好好想想，买房以住为目的！结婚？孩子 ？工作地近点？改善住房？真正是 买房的有几位？         房价即使有点小起伏，你又能不能抓住？即使我作为一个多年工作经验的房产经纪人都不敢说能把握住，更何况作为普通购房者的你！ 永远为少数人服务，现在你不买，将来不得不买，不得不高价购买的可能恰恰就是他要卖的房！或者他所代表的那小部分人的房！         
      北京作为国际大都市，中国的政治经济 ！每年新增北京户口60万，每年因为孩子 需要买房或者换房的有30万，每年因为结婚买房的有10-15万，每年因为添丁或者接老人来北京需要改善住房的有50万人，每年有100万人需要买房，最后买房的只有50万左右！永远有50万以上的人没买房或者没买到房！你觉得北京房价怎么降？如果有需要，该买则买，其实房价没有最高或最低，谁都不能预测它是升是降，钱够就买，量力而行。 
        80%的人群的收入远不及房价涨的快，不买就只能当那群买不起房的人中的一员了！         贷款购房的亲们，你会发现首付越来越高，利率也同样上浮起来！举个例子，在通州北关，首付50万买个一居室，这样的房子都很难为你匹配！请记住，这篇文章不是为了忽悠你去买房，而是你是否真的需要购房，如果需求在怂恿，行动起来吧！！！      
     最后，让时间来证明以上的内容。
   河畔丽景 3室 西南 12层 132.81平米 230万 、 
   加华印象 3室 南北 10层 117.12平米 220万 、
   加华印象 3室 南北 9层 132.26平米 215万 、
   武夷花园（牡丹园） 3室 南北 6层 126平米 200万 、
   武夷花园（水仙园） 3室 南北 5层 107平米 185万 、
   武夷花园（丽景园） 2室 南北 1层 97.25平米 172万