主题：关于金隅汇星苑维权 我想说说 纯属个人观点轻拍砖
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发表于2014-07-31
支持合理维权，汇星苑有些地方确实不尽如人意
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发表于2014-07-31
汇星苑的地理位置比汇景苑强多了吧
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发表于2014-07-31
确实要对事不对人，这样才正确
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发表于2014-07-31
汇星苑不好，汇景苑也不喜欢
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发表于2014-07-31
我觉得还没真没买房呢，维权太早了
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发表于2014-07-31
- 引用：pretty_lover在2014-07-31 17:58:13写道：
- 4楼
大家的法律意识越来越强了，但是如果合同已经签了的话，还能维权吗
他们已经签了合同了？没有吧
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发表于2014-07-31
楼主说的很理性，现在好多人不理智
先说说现在房子的状态：
项目现在还是一片工地，上面有几个大机器正在奋力工作着
好不容易摇中房子的我们，还在热闹的等待着交首付
之所以用热闹二字来形容是因为现在轰轰烈烈的“维权”，现在的Q群里已经炒的沸沸腾腾，甚至有为了大家不积极主动支持就“义愤填膺”的鼓动。原谅小弟用词不当，毫无贬义的意思，只是平述。维权，维护自己的权利，可是现在我发现存在一些人鼓动的目的不纯，今天小弟说说我的看法，纯属个人观点轻拍砖。
一、对事不对人
现在维权，业主们的目的就是实现一分钱一分货，实现顺利安家梦想。维权，咱们也要对事不对人，现在正是咱们应该团结的时候，一定要一致对外才行，这就要求咱们要立足于解决问题，不要轻起讼争，因小失大。对于解决问题而言，如果能协商解决，就协商解决，毕竟这样对双方都有利。一旦决定采取诉讼的方式就需要先考虑清楚所花费的时间、精力、费用等是否已所要争取的利益，所以需要咱们仔细权衡利害得失，当然不管是采取哪种方式，咱们最需要的不是决心，而是恒心。
二、等东风，前提是万事俱备
现在大家都在积极需找维权“同盟”，但是大家别忘记等东风，前提是万事俱备。所以从现在开始咱们需要时刻注意保留、搜集相关的证据。掌握充分、可靠的证据是维权胜诉的保证。纸质的、电子版的、甚至是录音、录像等，就像现在如果咱们想知道金隅汇星苑剩下的房源要怎么处理，最好能有选房最后一天的销控表照片。比如现在咱们都关心房屋相关尺寸问题，最好能找到一些国家相关法律法规等要求，看看是否有出入。
三、详细分工，合理分配
维权就难免遇到一些法律问题、建筑问题等，准业主们工作也是各有不同，根据工作性质大家懂得的相关知识也各不相同，所以在维权过程中担当的角色也应不同。首先咱们要做的事情是，怎样“知己”根据大家的能力划分好不同的角色，组成一个强大的团队。这样维权才会更加条理分明。比如律师可以帮助咱们分清不同的法律关系。就拿按揭买房来说，这里既有购房者和开发商的房屋买卖合同关系，也有购房者和银行的借款合同关系，二者既相互联系，也是各自独立的法律关系。只有认清矛盾才能更好的解决矛盾。
四、要保持理智、冷静的心态
要理智、冷静、善意地考量彼此的权利义务。尤其是在和KFS沟通过程中咱们一定要记住咱们维权的初衷是要合理维护自己权益。但是咱们也不能仅仅揪住对方的责任不放，也要看到自己应该履行的义务，在谈判过程中一定要保持理智冷静的心态。