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主题:全面分析当下自住房火爆项目恒大御景湾

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遥远的梦与残酷的现实

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发表于2014-10-22 10:28:41 |只看该作者
楼主

恒大御景湾开盘2天就售罄了 作为当下最火的自住房之一我来分析一下吧


该项目位于朝阳 豆各庄乡黄厂路与大鲁店北路交汇处,均价是22000元每平米,

公交线路比较多:348路、411路、637路、457路、363路、561路、677路、运通111路等,其中自住型商品房面积约18万平米,单套约为80-90平方米两室、三室户型,总套数约2000套。


我觉得有的自住房之所以冷场主要还是配套以及地理位置,买房子需靠考虑很多问题不光光是房子样板间漂不漂亮, 不大的问题,更多的是对于生活品质的要求,虽然这次我没有抢到号但是我相信以后还会有更好的房子。


我的建议是交通不便的自住房没必要多费精力,现在房地产市场不稳定,一天一变也说不好明天是 还是跌价,所以还是按照自己的需求来,活在当下,现在合适就好未来谁也说不准,所谓的那些砖家都是事不关己不高高挂起,自己都有房子住了,谁还会考虑老百姓的死活呢?对于恒大御景湾我也算做了些功课,和大家分享一下吧,先总结一下周边的配套设施:

全面分析当下自住房火爆项目恒大御景湾

全面分析当下自住房火爆项目恒大御景湾


下面的图是转发别的朋友的,个人觉得总结的很齐全呢



全面分析当下自住房火爆项目恒大御景湾

全面分析当下自住房火爆项目恒大御景湾


交通状况挺不错的,豆各庄乡位于朝阳区东南部,总面积约14.16平方公里,距离国贸仅10公里。根据北京“十二五规划”的相关部署,豆各庄乡处于一轴——环渤海经济通道轴;一区——垡头功能区;一带——五环城市综合功能带。鲜明的区位 与独特的政策 为区域的价值腾飞奠定了坚实的基础。 348路、411路、637路、457路、363路、561路、677路、运通111路等多条公交线路豆各庄乡站, 7号线(在建)焦化厂站。


全面分析当下自住房火爆项目恒大御景湾
全面分析当下自住房火爆项目恒大御景湾

全面分析当下自住房火爆项目恒大御景湾


一个项目火必然有火的理由,老百姓都不是傻子,谁也不会把钱花的冤枉,所以开发商们要对得起自己良心,周边配套搞起来,交通环境建设起来还怕项目不火么?期待下一个自住房项目!



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卡神kakak

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发表于2014-10-22 10:29:36 |只看该作者
沙发

只能说位置是亮点



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哈啥哈哈

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发表于2014-10-22 10:29:50 |只看该作者
板凳
引用:卡神kakak在2014-10-22 10:29:36写道:
2楼

只能说位置是亮点

 亮吗?我觉得是劣势呢



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不再做北漂

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发表于2014-10-22 10:30:06 |只看该作者
4楼

项目真的这么火么?  自住房我给感觉一般!



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高空有志

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发表于2014-10-22 10:30:49 |只看该作者
5楼

地理位置好 生活方便 当然被哄抢



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当爱情遭遇时间

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发表于2014-10-22 10:31:10 |只看该作者
6楼

7号线会延伸到项目么?



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兰迪加

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发表于2014-10-22 10:31:38 |只看该作者
7楼

主要是大家都相信恒大的品质



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绿色的帽子

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发表于2014-10-22 10:31:56 |只看该作者
8楼

五环的位置不错 但是北京的污染太严重了 我还在想要不要扎根北京呢



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红豆奶茶mm

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发表于2014-10-22 10:32:15 |只看该作者
9楼
引用:当爱情遭遇时间在2014-10-22 10:31:10写道:
6楼

7号线会延伸到项目么?

 不好说了 规划中有么?



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李斯特的钟

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发表于2014-10-22 10:32:22 |只看该作者
10楼

主要配套是亮点,本身够成熟,未来才会更成熟



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