主题：悦山水-这样的户型在自住型商品房中真的很难得
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发表于2015-07-02
这个户型还不错，至少看户型图还看的过去
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发表于2015-07-02
如果挨着 还可以考虑考虑把，不然太远了
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发表于2015-07-02
不错呢 资料很齐全楼主分析的不错
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发表于2015-07-02
我觉得一般啊 那个卧室里卫生间太远啦
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发表于2015-07-02
相比而言 这个是好的了
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发表于2015-07-02
自住房的户型 让人上火，这是真心的真心的
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发表于2015-07-02
呵呵敢说地理位置吗？
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发表于2015-07-02
其实这才是正常，现在正常都难得了
自从“自住型商品房”推出以来，多数户型设计的那叫一个奇葩，这也直接导致N多成功申购者掀起了“弃购潮”，咋就不能走走心呢！虽然多数是这样，但也有一部分较为令人心仪的项目，房地远洋•悦山水就是其中一个，在此浅析一下104平A2户型，诸多优点甚是将心比心。
户型亮点：动静、干湿分离、南北通透；主卧配有南向飘窗；餐厨一体化、无暗间。
房地远洋•悦山水 A2户型图
一、功能方面
房地远洋•悦山水代表产品，A2户型面积104平方米，设计为3室2卫2厅，能够较好的满足每个家庭成员对私人属地的需求；餐厨一体化方便日常饮食的同时，又是明厨的设计，很好的杜绝了油烟往起居室的扩散。
餐厅将近3.5米的面宽，可以同时满足6口之家的用餐空间；三套房设计，日常使用的主卧与儿童房都有自己的卫生间；强大的收纳体系，保证居家完整性。
二、合理程度
A2户型整体9.25米面宽、9.75米进深，算得上方正，也符合中国人传统的空间观念。两面南向窗，四面北向窗，有效提升室内的通风效果；主卧及起居室朝南，日照时间得到充分保障。
客餐厅相连，视野较为开阔，在会客及家庭聚会时有较好的空间感，同时也便于陈列家私；一个大面宽的起居室其动线也更加流畅，诸多 不言而喻； L型的厨房设计，有限空间最大程度增加操作台面，双明卫的设计，不仅保证采光又增加通风效果。
三、私密空间
入户玄关，作为进入家门的第一步，首先可以保证私密性，每个卧室杜绝在隔壁出现，这种设计在一些所谓的 盘中都很少见到，直接保证私密性；融合人体工程学角度，整个空间得到合理的分配，从而保证条理性，杜绝对视。
四、分区方面：
A2户型在整体设计上，公共区域居于中间，最大程度做到动静分区合理安排；其较为对称的布局风格，极大限度的分开了主次卧，主卧 起居室，方便日常生活。
PS：悦山水另外一个主力户型为82平两居（A1），两卧室与客厅南向、明厨，在紧凑的空间内把厅室分布的也颇为合理。
房地远洋•悦山水 A1户型图
大家有什么意见可以探讨下。