主题：IphoneX发布，送给大家的十年！
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发表于2017-09-17
旭辉城？楼主是旭辉地产的？没准咱们认识
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发表于2017-09-17
这么长，我竟然看完了。最后…..没有一点点防备，你突然的出现~~~
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发表于2017-09-17
楼主，找你有优惠不
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发表于2017-09-17
我赶紧搜搜这个项目
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发表于2017-09-17
深入浅出，广告也不反感~~牛
我刚开始入行的时候卖商业地产，一直跟客户输出的逻辑就是房子是资产，资产具备自身的增值和保值特征，所以一定要优化自己的资产配置，不能把鸡蛋放在一个篮子里面。啥叫资产增值？其实就是产品稀缺，或者自身品质提升价值，同区域其他产品价值不如你，你就自然增值了。但能做到这点，真的很难。再说说啥叫资产保值，很简单，跑赢CPI。啥叫CPI？百度吧，我就不摘抄了。
手机作为消费品，以我周围人的更换频率基本上不超过2年，原因很简单，2年左右的时间，手机的硬件、软件更新速度就已经足够让你不得不更新手机了。所以手机行业的快速发展，背后是产品价值不断提升，高价值的产品迅速替代低价值的产品，市场上长期保留2年内高价值的产品，低价值的产品从市场上消失。这也是为什么我的家里面会有很多电子垃圾的原因，打开抽屉，七八个手机，扔掉不环保，卖了怕信息泄露……所以手机这种消费品不会保值，也不会增值，只会被不断的替代。这也是为什么大众高端手机的价格持续维持在8000元左右的原因，更新迭代太快！所以越来越多的人可以消费10000元以内的手机产品，因为CPI，大家手里面的货币越来越多，但是有效购买力却在降低，谁的货币增加速度大于购买力降低的速度，那谁就越来越富有。
房子作为固定资产，为什么具备卓越的保值性？我们不说理论上的东西，举个简单的例子。我之前有一个客户，早年住在二环里，后来拆迁，拆到了4环边上，外加一大笔现金，他是一个老实人，把这笔钱放在银行吃利息，后来孩子大了，要给孩子在他住的附近买房子，发现银行里面的钱已经买不了什么房子了，于是就开始向外看房子，这一看就看到了5环外，签合同的时候，他感慨，这地方，他年轻的时候还是农田呢，现在咋就卖这么贵的房子了呢……他签合同的时候是6年前，现在他的房子已翻了3倍……如果出租，一个月15000元。