第1507期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
01
@乐
思明区东浦路森海丽景98.58㎡户型近期的成交价大概在多少?这个小区怎么样?能买吗
兔几：
森海丽景位于岛内火车站附近，背靠东坪山，小区内步行可达东坪山公园，1公里左右有金榜公园，环境绿化不错。小区附近有溪东农贸市场、时尚国际商业中心，厦门五中(厦门一中分校)、金鸡亭中学等，但到人民小学(浦南校区)、地铁、公交站稍稍有点距离。
小区于2009年建成，房龄相对新一些。共有5栋楼，小区户型为80~188㎡之间。从过往成交，可以看到小区的98㎡户型较受欢迎。该户型方正，南北通透，动静分离还充分利用做到了三房。目前小区的二手房挂牌均价为56938元/㎡，成交均价53578元/㎡。98㎡户型近期的成交房源较少，大概在5.7万/㎡上下，该户型近一年的挂牌价格大概5.6-5.8，价格仅供参考，实际会因装修、楼栋、朝向、楼层等不同略有偏差。
02
@孟
1、厦门实验小学翔安校区目前只开设1，2年级，新房交房后符合招生条件学生，有大量转学需求，届时厦门实验小学翔安校区是否会开设高年级接收高年级转学生呢?
2、厦门新学校是否开办高年级转学生的评判标准是什么?是根据需要转学的学生人数来判断?还是有其他的评判标准?
3、教育部办公厅关于进一步做好普通中小学招生入学工作的通知”各地要建立义务教育阶段常住人口学龄儿童摸底调查制度，翔安区教育局一般都是什么时候开始调查了解入学和转学的需求的呢?
厦门实验小学翔安校区目前只开设一年级，根据学校规划及实际情况，暂无其他年级开设计划。对于周边楼盘，符合“两一致”的2-6年级的孩子若有转学需求，可在规定时间内到翔安区教育局申请统筹安排入学。具体可电话咨询翔安区教育7889786。
03
@栗
老师，你好，最近在看前埔南片区，请问这个片区如何?预算400+w，刚需有哪些小区推荐的吗?
前浦南区总体还不错，新华都购物广场、前埔不夜城、前埔生活广场、前埔南区小学(新校区)、前埔南区小学(旧校区)、大同中学等都在附近，周边还有前埔BRT，未来还有地铁8、9号线等利好，配套齐全，生活便利。
片区内的房源，房龄也相对较新基本在2000年左右，楼梯房、电梯房都有，部分小区由于老旧小区改造，楼下的娱乐设施挺丰富的，刚需自住可以考虑入手。
第1507期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
01
@乐
思明区东浦路森海丽景98.58㎡户型近期的成交价大概在多少?这个小区怎么样?能买吗
兔几：
森海丽景位于岛内火车站附近，背靠东坪山，小区内步行可达东坪山公园，1公里左右有金榜公园，环境绿化不错。小区附近有溪东农贸市场、时尚国际商业中心，厦门五中(厦门一中分校)、金鸡亭中学等，但到人民小学(浦南校区)、地铁、公交站稍稍有点距离。
小区于2009年建成，房龄相对新一些。共有5栋楼，小区户型为80~188㎡之间。从过往成交，可以看到小区的98㎡户型较受欢迎。该户型方正，南北通透，动静分离还充分利用做到了三房。目前小区的二手房挂牌均价为56938元/㎡，成交均价53578元/㎡。98㎡户型近期的成交房源较少，大概在5.7万/㎡上下，该户型近一年的挂牌价格大概5.6-5.8，价格仅供参考，实际会因装修、楼栋、朝向、楼层等不同略有偏差。
02
@孟
1、厦门实验小学翔安校区目前只开设1，2年级，新房交房后符合招生条件学生，有大量转学需求，届时厦门实验小学翔安校区是否会开设高年级接收高年级转学生呢?
2、厦门新学校是否开办高年级转学生的评判标准是什么?是根据需要转学的学生人数来判断?还是有其他的评判标准?
3、教育部办公厅关于进一步做好普通中小学招生入学工作的通知”各地要建立义务教育阶段常住人口学龄儿童摸底调查制度，翔安区教育局一般都是什么时候开始调查了解入学和转学的需求的呢?
兔几：
厦门实验小学翔安校区目前只开设一年级，根据学校规划及实际情况，暂无其他年级开设计划。对于周边楼盘，符合“两一致”的2-6年级的孩子若有转学需求，可在规定时间内到翔安区教育局申请统筹安排入学。具体可电话咨询翔安区教育7889786。
03
@栗
老师，你好，最近在看前埔南片区，请问这个片区如何?预算400+w，刚需有哪些小区推荐的吗?
兔几：
前浦南区总体还不错，新华都购物广场、前埔不夜城、前埔生活广场、前埔南区小学(新校区)、前埔南区小学(旧校区)、大同中学等都在附近，周边还有前埔BRT，未来还有地铁8、9号线等利好，配套齐全，生活便利。
片区内的房源，房龄也相对较新基本在2000年左右，楼梯房、电梯房都有，部分小区由于老旧小区改造，楼下的娱乐设施挺丰富的，刚需自住可以考虑入手。