美丽的华润橡树湾，我很喜欢
我们购得华润橡树湾房屋存在的问题
1、改造面积属于违章搭建。什么原因造成了我们房屋得不到政府法律的认可？如果改造面积被查出来了，因为其没有在相关部门备案，不合法规，属于违章建筑物，可以被无理由强制拆除。届时，我们实实在在用市场价买的房，有可能在将来被无情拆除，得不到任何补偿。
2、改造面积没有质量保证。改造面积属于业主和另一个公司签协议改造得来，在质量上没有任何保证，在法律上属于违章建筑，在政府看来改造面积是私自搭建，在华润看来是业主个人行为，与华润无任何关联。如果哪天，我们改造面积的楼房垮塌造成重大安全事故，我们能找谁，谁能给我们做主？改造公司的质保，没有任何说明，更没有任何相关负责人！原本通过国家验收的建筑，是终生质保的；我们的房子，近一半的面积却没有任何人为其负责！
3、华润为了少缴税，报建低，导致房屋单价高，业主需缴纳3%的契税。国家为了鼓励刚需购房，在契税上有相关规定，满足三个要求的业主可以享受1%的契税。我们一直以为，我们买的是101平米的房子，总价50万，单价也就5000左右，我们应缴纳1%的契税。但现在，华润报建时只报了54㎡的合法面积，有47㎡国家不承认，是不合法面积，单价10000多元/㎡的房屋，我们要为之缴纳3%的契税。低报产权面积，偷容积率，少缴纳了税收，少建了配套设施，却卖了一样多的钱；最后，让业主来承担违规改造面积面临的种种风险，还要业主缴纳本应华润缴纳的2%税收。
我们为什么要维权，说简单点就是，我们在橡树湾所购买的房屋，因为单价，产权，容积率、法律保障、质量安全，没有达到售房时华润售房时所承诺的标准，我们是受害者。
美丽的华润橡树湾，我很喜欢
我们购得华润橡树湾房屋存在的问题
1、改造面积属于违章搭建。什么原因造成了我们房屋得不到政府法律的认可？如果改造面积被查出来了，因为其没有在相关部门备案，不合法规，属于违章建筑物，可以被无理由强制拆除。届时，我们实实在在用市场价买的房，有可能在将来被无情拆除，得不到任何补偿。
2、改造面积没有质量保证。改造面积属于业主和另一个公司签协议改造得来，在质量上没有任何保证，在法律上属于违章建筑，在政府看来改造面积是私自搭建，在华润看来是业主个人行为，与华润无任何关联。如果哪天，我们改造面积的楼房垮塌造成重大安全事故，我们能找谁，谁能给我们做主？改造公司的质保，没有任何说明，更没有任何相关负责人！原本通过国家验收的建筑，是终生质保的；我们的房子，近一半的面积却没有任何人为其负责！
3、华润为了少缴税，报建低，导致房屋单价高，业主需缴纳3%的契税。国家为了鼓励刚需购房，在契税上有相关规定，满足三个要求的业主可以享受1%的契税。我们一直以为，我们买的是101平米的房子，总价50万，单价也就5000左右，我们应缴纳1%的契税。但现在，华润报建时只报了54㎡的合法面积，有47㎡国家不承认，是不合法面积，单价10000多元/㎡的房屋，我们要为之缴纳3%的契税。低报产权面积，偷容积率，少缴纳了税收，少建了配套设施，却卖了一样多的钱；最后，让业主来承担违规改造面积面临的种种风险，还要业主缴纳本应华润缴纳的2%税收。
我们为什么要维权，说简单点就是，我们在橡树湾所购买的房屋，因为单价，产权，容积率、法律保障、质量安全，没有达到售房时华润售房时所承诺的标准，我们是受害者。
维权目的是：希望整套房屋都有质量保证，都是合法面积，在将来任何时候都不会被无情的强制拆除；出现质量问题的时候，像正常房屋一样，有人为它负责。