主题：一位一期业主的几点忠告

看到二期业主的遭遇，本人非常同情，但既然大家在不久的将来即将成为邻居，作为一名北亚花园的老业主特向各位提出如下忠告及建议，句句都是经验之谈，发自肺腑啊！ 1.凡是已交首付款，但现在想退房的，不用浪费口舌及电话费去与开发商交涉了——因为全都没用，他们是决不会退钱给你的，唯一的办法是去昌平法院起诉！ 2.别想从开发商那拿到违约金。该开发商的一贯作风是“现金进，白条出”，你可用这“白条”抵点物业费什么的。 3.建议在办理入住手续时，不缴或尽量少缴物业费，以免日后后悔。如赶在今年取暖期前入住千万别先交取暖费！ 4.强烈建议在装修时自行更换室内所有的塑钢窗，因为开发商用的全是伪劣产品！ 5.强烈建议在装修时自行安装一热水器以备不时之需。因为开发商为了盖房已将本小区的锅炉房拆除，现正借用距本小区两公里外的其它小区的锅炉房使用，故近几个月“热水”的温度始终保持在10度左右，如你觉得购买热水器浪费的话，那么现在就开始练习洗冷水澡吧（多准备感冒药也行），想想吧，还有三期呢！！ 6.建议自行准备取暖设备，原因同上。 另外，最关键的，如各位均是“超级网虫”的话，最好在入住北亚花园前多上会儿网过过瘾吧——你们在住进这儿以后就得把这嗜好给“戒了”，因为你们装不上电话，目前北亚花园没号，哈哈，没想到吧！（因我家想再装一部电话，我特意去北七家电信去问过）

我去看房的时候同车有个一期业主，女的，我们问她热水质量如何，防水做得如何，她说都还可以。我们听了这话才买的房。况且三期建设速度非常快，应该不会有什么问题吧。

你都想知道点什么呀？

是吗？他们跟你说的可能是过去的情况，我是去年5月入住的，去年的热水和暖气的确是挺好的，那是因为当时北亚有自己的锅炉房。我所担心的是今年和今后，北亚自己的锅炉房已经拆了，反正最近的热水非常不好，而且我问过物业的人，他们对今年的供暖心里也没底！

电话好像还是有的。现在电话可以安装吗？