主题：最新消息：机场轻轨4月1日开通，价值洼地樱花园房价彪升在即

首都机场T3南1公里樱花园板块                      

地理位置             首都机场T3南1公里，距离东直门地铁站20公里

产权性质             北京市大产权，2000年左右的房产

周围环境             旁边是北京中央别墅区，附近有高尔夫球场、成片森林、三条高速;
                     机场航班走西几公里外空中走廊,社区不在航线上，无噪音；

交通                （1）935东直门直达小区门口，45分钟，途经三元桥、望京，不走高速；
                         末班22：00
                    （2）640北京站直达小区门口，不走高速；
                    （3）机场生活区空港巴士到候机楼，老生活区，1-3元；
                    （4）2008年轻轨机场线直达T3站，16分钟到东直门；
                    （5）还有一些开往顺义区等的公交线路；
                     其中公交可用公交卡，从三元桥打车估计需要50-60元；

生活配套            该板块内有报亭（北京当天报纸）、邮局、电信、超市、饭店、酒店、桑那；
                    T3航站楼内规划全球50多个品牌，星巴克、肯德基等，承诺与市区价格一样；

发展前景            空港生活区是北京市政府规划里顺义新城的第一内容，
                    该区域内居住大量机场工作人员和空姐；

电话、宽带、有线等  房子都是北京市大产权的，这些也都是北京的；

供暖                其中一、二、三区为分户供暖；六区为集中供暖；

物业管理费          较市区便宜，仅为市区的1/3左右

价格                均是二手房，大多刚满5年，没有营业税；轻轨几个月后就开，
                    不需要漫长等待和憧憬，目前房价为6000-8000元/单价

前来路线            东直门公交车站坐935到机场樱花园下即可，可用公交卡