主题：我是新风景的业主，这是我在新地标论坛上和他们的交流，我觉得我们要和他们联合起来！

塔楼的业主一直在犯一个错误
jordanyong 发表于搜房社区-永泰园新地标 ytyxdb.bj.fang.com 

是需要澄清概念，除了自家房子内部是属于个人的私有财产，小区的其他地方都属于公共财产。塔楼的业主由于受到泰华的欺骗，始终顽固的

认为其开发商负责开发的土地范围（及当时的土地使用范围）应该独立成为一个小区，这正是错误的根源，如果具有一些规划常识就可以知道

，永泰园绝对是作为一个统一的小区来规划的，对于这个由多个开发商开发建设的小区来说，开发阶段的土地使用权只是临行性的，建设完毕

后，其使用功能必须服从原有的规划，即小区内所有的公共空间（当然也包括板楼这边的公共空间）属于小区全体业主所共有。 
由于当前缺乏解决问题的有效机制，永泰园的问题需要经过一段时间才能解决，但无论通过法律途径还是政府的调节（估计这两种方式都会用

到），最终都要遵循统一小区的原则，任何实现单独封闭的企图都不会实现。 
我赞成塔楼的业主维护自己的利益，也钦佩业主委员会的奉献精神，但不赞同其采取的维权方式。在盲目的“优越感”和狭隘的“封闭”思想

的指导下，一方面不愿与板楼这边的业务为伍，另一方面允许地下室出租，造成周边环境的恶化，一门心思想着把自己圈起来独善起身，最终

只会搬起石头砸了自己的脚。 
不过，从另一方面来说，前一段一系列激化矛盾的行为也有其积极的意义，能够促使问题的尽快解决。本周，我们已正式拿其法律武器来捍卫

自己的权利，胜利得到来将不会遥远。 


回复1：
要是真按你说，板楼的空间也给塔楼用，我们的车可以把板楼的楼下停满
phoenixcontact 发表于搜房社区-永泰园新地标 ytyxdb.bj.fang.com 
回复2：
我们犯没犯错误，不许要别人在这里放屁，该起诉起诉，一诉不是输了吗？接着诉吧！
实话试说 发表于搜房社区-永泰园新地标 ytyxdb.bj.fang.com 
回复3：
前半部分说得不错，后面就有点离奇了。
20000qq20000 发表于搜房社区-永泰园新地标 ytyxdb.bj.fang.com 
1。塔楼是否有优越感，不关系别的小区什么事情；2。统一规划和统一小区没错，错就错在别的什么人自己不遵守游戏规则，想吃饭又不愿意

掏钱的思想是有些邻居犯的致命的错误。绿地共享是有条件的，大家都不愿意出钱养护，绿地怎么生存？3。如果真是一个小区的话，某小区就

不应该叫新风景，我们也不应该叫新地标；4。我们没砸过自己的脚，倒是别的小区反复砸自己的，砸别人没砸着，自己却成了倒霉蛋；5。新

地标地下室出租是开发商的事，是否合法由有关部门论处，是否对周遍环境造成影响，也不是某某说影响了就影响了；6。新地标是否有盲目的

“封闭”思想，恐怕不会影响到别人吧，倒是某小区的占有和侵略意识很浓厚。
   一个真理就是权属归谁，谁具有独占权。谁遵守游戏规则，谁就可以参与游戏。颐和园属于世界文化遗产，它不仅仅属于中国人民，也属于

世界人民，来自世界的任何人，只要你掏门票钱，都可以进。新地标也如此，只要您出入登记或者出示出入证，都可以随便进。我们小区的业

主尚需要办理出入证，难道别的什么人就可以高高在上吗？ 
 

回应：
1.
Re:要是真按你说，板楼的空间也给塔楼用，我们的车可以把板楼的楼下停满，哈哈
jordanyong 发表于搜房社区-永泰园新地标 ytyxdb.bj.fang.com 
我们楼下的付费公共停车位是共享的，如果您愿意停，当然可以。  

2.
Re:我们犯没犯错误，不许要别人在这里放屁，该起诉起诉，一诉不是输了吗？接着诉吧！
jordanyong 发表于搜房社区-永泰园新地标 ytyxdb.bj.fang.com 
我们起诉的是你们的物业,并不是你们新地标的业主，请你搞清楚。另外我是用文字说话，不是放屁，至少我不会。如果你会请放一个在留言板

中，谢谢！ 

3.
Re:前半部分说得不错，后面就有点离奇了。
jordanyong 发表于搜房社区-永泰园新地标 ytyxdb.bj.fang.com 
1.我们是一个小区;
2.我们不是不交钱,问题是本该属于我们的绿地,现在却被很多人(主要是你们新地标的业主)认为不是我们的,我们怎么交钱,交给谁呀?我建议我

们炒掉我们的物业公司,统一请一个永泰园的好的物业公司,把我们的永泰园建设好.说真的,你们把自己封在那么小的空间里,你们自己舒服么?

你们算没算过,你们人均的空地面积有多小,其实我们的比你们的大得多!现在你们把自己封起来,连小区内重要的路也封了,就因为那路在你们楼

下,这合理么?如果合理那我们是不是也把我们楼前的路封起来呢?那样的话对我们大家又有什么好处呢?
3.新地标和新风景并不是小区的名字而是开发商起的项目名称,我们小区是不同开发商共同承办的,这个你难道也不清楚?
4.我们本是邻居,都是在卖方市场中最受欺负的业主.你说的砸自己的脚,我不确切的知道是什么意思.但是如果说是前段时间的冲突流血.我可以

告诉你那不是我们新风景的业主做的,有人在中间捣乱.
5.影响不影响只要有大脑的人都会知道,自己民居的地下室竟然是旅馆,又是在清河这个乱地方，这怎么会好呀！说到这我怀疑你是不是真正的

业主，如果不是请走开，你没资格在这里说话。
6.不要互相攻击，我们是好邻居。

权属归谁，谁具有独占权！说得好，我们也有，这一点很重要！你们算没算过永泰园一共有多少户人，如果每个人都要出示证件的话有多麻烦

，如果我们也在我们的路口弄一个验证，你觉得爽么？ 
 
 
终于，有一个永泰新地标的的人说：
我是新地标的业主，我认为你的第二条建议很好，其实我也一直这么想的，都住得这么近，没必要把关系搞的那么僵，如果能大家一起出钱，

同时共享绿地，我觉得是一种双赢.有不同意见的别砸我呀!
rwt747 发表于搜房社区-永泰园新地标 ytyxdb.bj.fang.com 2004-12-2 12:41:29

我们要和他们团结起来，我们自己也要加强自身的能力。请问我们的业主委员会成立了么？主任是谁？