主题：楼市崩盘后我们就买得起房了吗？

之所以今天提出这个问题，是因为我们都知道中国楼市有泡沫。前几天统计局发了三季度GDP，也是6.7，很明显房地产也不行了。现在很多城市都在下大力气搞限购，三四线城市都是鬼城，房价也在下跌，所以房价的拐点是不是要到了？心里有点小兴奋，不过也有点小担心，如果楼市真崩了，我们现在生活是不是就能更好过？

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作者：孙志超
链接：https://www.zhihu.com/question/51833733/answer/127842720
来源：知乎
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三季度6.7%的GDP增速与上半年持平，和去年一样，三个季度新增就业人数就已完成全年目标，看上去经济在企稳。然而，民间 1-9月同比增长仅2.5%，这方面没有看到太大的起色。

可是我还看到一个数据，今年房地产对GDP增长的作用为8%。我还能说什么呢？我觉得房地产崩盘与否，都改变不了当前泡沫对各行业的打击。

拿金融业来说，2015年金融行业增加值占GDP比重是8.5%，分别比日本和美国（2014年）高2.2和1.5个百分点。金融业比重过高要么是经济失速后政府通过金融手段强力刺激的后手，要么是经济泡沫急剧扩大将要破灭的前兆。日本在1994年达到高点9.6%，随后面临长达二十年的衰退。美国分别在2001、2006年达到阶段高点，分别对应网络泡沫和次贷泡沫的高峰。逆周期宽松时间过长容易催生金融泡沫，这基本是一个人尽皆知的定律。当年格林斯潘在网络泡沫后，较长时间将联邦基金利率设定在较低水平，是2008年发生诱发全球金融危机的关键因素之一。

金融规模增速的同时，创新能力、业务能力其实并没有增加。问题的一个层面是税制、民间 萎缩、公平性的问题，但另一个更大的层面则是， 为何萎缩？金融被房地产绑架，是否反而抑制了金融业的竞争力提升？

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