主题：7·14日成果（感谢为此付出努力的业主同仁，感谢咱们的槐大爷！）

时间：2002年7月14日 地点：紫东苑小区会议室 参加人： 北京中横联房地产开发有限公司法定代表人 廖家齐 北京中横联房地产开发有限公司总经理 吴智慧 中国横向经济联合开发总公司清欠办总经理 杨莉 紫东苑小区2#楼购房人刘鲁阳等人 110民警 具体内容：承诺书 北京中横联房地产开发有限公司（以下简称开发商）做出以下承诺： 1、开发商在2002年8月31日前，将紫东苑2#楼交付购房人使用。交房的同时，出具两书一表。 2、2002年8月31日以前的违约金计算方法： 1）购房人以首付款+银行贷款支付房款的： 只要购房人在购房合同约定的交房日期前开始向银行还贷款，日违约金按照总房款的万分之二计算。 2）购房人分期付款的： 日违约金按照已付款的万分之二计算。 3）购房人支付全款： 日违约金按照全部购房款的万分之二计算。 由于开发商延期支付违约金，因此以上三种情况，开发商除支付违约金外，还应按照固定资产贷款利率支付违约金利息。 3、违约金具体支付时间以及开发商负责人： 第一次支付时间：2002年7月27日、28日，开发商支付合同规定交房日起至2002年4月30日的违约金及其利息。 第二次支付时间：2002年8月24日、25日，开发商支付2002年5月1日至2002年5月31日的违约金及其利息。 第三次支付时间：2002年9月28日、29日，开发商支付2002年6月1日至2002年6月30日的违约金及其利息。 第四次支付时间：2002年10月26日、27日，开发商支付2002年7月1日至2002年7月31日的违约金及其利息。 第五次支付时间：2002年11月23日、24日，开发商支付2002年8月1日至2002年8月31日的违约金及其利息。 如果开发商提前交房，按照实际滞期交房时间计算违约金及其利息。 支付时间：早10：00至晚5：00 地 点：紫东苑小区会议室 负责人：廖家齐、杨莉、吴智慧 4、如果开发商违反本承诺第一条的规定，购房人要求退房的，开发商应在正式拿到退房通知的30日内，将购房人已经支付的房款以现金方式一次性退还，并按照双方签订的《商品房买卖合同》支付违约金；购房人不要求退房，延期交房违约金按照万分之四支付。从2002年9月1日起算，每月的最后一天支付当月违约金。 5、开发商没有按上述承诺支付违约金，违约金按月加倍计算，并在下一次支付时间累计一并支付。例如：2002年7月28日没有支付第一次违约金，则在2002年8月25日开发商按万分之四的比例支付该部分违约金。如果2002年8月25日开发商还没有支付该违约金，则在2002年9月29日该部分违约金按万分之八计算。 6、开发商股东中国横向经济联合总公司同意对开发商上述承诺承担无限联带担保责任。 承诺人：北京中横联房地产开发有限公司 1.姓 名：廖家齐 身份证号： 家庭住址： 联系电话： 职 务： 2.姓 名：杨莉 身份证号： 家庭住址： 联系电话： 职 务： 3.姓 名：吴智慧 身份证号： 家庭住址： 联系电话： 职 务： 担保人：中国横向经济联合总公司