主题：致北京市政法委的信

北京市政法委相关领导：

您好！

我们是北京市朝阳区紫东苑小区的业主。现向您反映一下我们居住小区开发商的违法违规问题，希望各位领导给予关注，我们迫切的希望问题能够早日得到解决。

广大业主于2001年陆续与北京市中横联房地产开发有限公司（具体联系方式后附）签订了购房合同，但遭遇到开发商的系列恶劣行为，导致入住近4年，很多问题还无法得到解决。

开发商主要问题集中在：

1. 延迟交房。合同承诺2002年4月30日交房。但到交房日期后开发商既不通知，也不说明理由，置业主的合法利益不顾。业主多次主动和开发商联系，均得不到正面回复，甚至拒绝和业主联系。后经业主的多次集体交涉，并求助政府相关部门，才于2002年10月办理入住手续（延期5个月）；

2. 居住环境和合同严重不符。入住后小区处于施工状态，3号楼在建设，地下车库尚未开挖，没有小区道路，没有任何绿化。小区甚至连起码的大门都没有，给业主的生活造成了极大的困难。小区内屡次发上由于施工而造成的业主伤害事件（具体事件不再一一罗列，110等政府相关部门有明确记载，甚至相关新闻报道）；小区的地下车库是在入住才开始施工，给业主生活造成了极大的不变，而且直至今日仍未达到合同约定的入住后绿化达到30％的要求；

3. 延迟办理产权证，并拒不支付违约金。按照合同规定，入住后360日之内开发商协助业主办理产权证，否则支付房款2％违约金。双方还签署补充协议，对再次延期进行了明确的规定。但开发商直至2004年6月30日才开始陆续为业主办理产权证，明显违反合同约定。但就违约部分的违约金，既不和业主联系，更明确表示不予支付。导致至今尚有部分业主无法办理产权证。

4. 小区存在严重安全隐患。
a) 至今小区规划的大门被封，小区仅有一坎坷不平的临时道路，和北京眼镜城共用一个出入口。由于眼镜城属于营业性商厦，导致经常处于堵塞状态，也不时发生人员和机动车之间的冲突；
b) 小区的地下公摊面积被充当仓库出租，存放大量易燃物品；
c) 小区顶层天台被封，打成临时隔断，用于外来人员出租，人员混杂；
d) 小区内原有施工中的临时建筑没有拆除，给小区环境造成很大影响；
e) 开发商至今未向物业提供启动资金；小区管理一塌糊涂；
f) 楼顶救生平台私自搭建房屋，危及业主安全；
g) 楼体打通，设置出口（3号楼）,造成安全隐患，3、
h) 消防通道缺陷（1#西侧、2#东侧、3号楼西、北、东侧）,一旦发生火情，消防车辆无法及时进入；
i) 开发商问题还有：有转移财产嫌疑、至今住豪宅，开名车，道德实属败坏（开发商管理人之一吴智慧居住在本小区），1号楼销售曾经被媒体报道让业主讲房款打入开发商私人帐号；
 
就拒不支付产权证违约金的严重违反合同的行为，19户业主已经联名向北京市朝阳区法院递交了起诉书。但开发商态度恶劣，尽管刚刚结束1号楼的销售，完成了资金回笼，仍然在法庭当众表示无法支付违约金，气焰极其嚣张。

我们业主恳请相关政府机构，对如此不顾业主利益的开发商予以关注和惩治。我们相信在逐渐健全法制，倡导建立和谐社会的今天，政府和法院，会给予普通公民一个公正的裁决，保障我们的合法权益。我们更坚信，政府会让我们耗尽毕生积蓄购置的房产，有起码的保证，老百姓的合法权益有法制的保障。

再次感谢给予关注。

开发商联系方式：
北京市中横联房地产开发公司：
杨总：1390 103 2405
宋小姐：8355 2893
（由于开发商几次更换领导，现任领导的姓名，业主已经都不知道了，见谅）

此致

敬礼


紫东苑小区业主

好啊，发出去了吗？