主题：两会结束了,物权法颁布了!曙光来了!业委会征集100个签名,更换物业公司!
- 发表于2007-03-19
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- 发表于2007-03-19
- 发表于2007-03-19
- 发表于2007-03-20
- 发表于2007-03-20
车库、车位应当首先满足业主需要
随着住房制度改革和高层建筑物的大量出现，住宅小区越来越多，车库、车位归谁所有的问题逐渐成为老百姓关注的焦点。
在8日提请十届全国人大五次会议审议的物权法草案提出，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
全国人大常委会法工委副主任王胜明说，现实生活中有的开发商将车位、车库高价出售给小区外的人停放；不少小区没有车位、车库或者车位、车库严重不足，占用共有的道路或者其他场地作为车位，因此草案有针对性地规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”
全国人大常委会法工委有关负责人介绍，车库、车位不像电梯、楼梯、绿地那样可以共有公用，它一般都是由业主专有和专用的；而且在买房过程中，通常都是和开发商约定，这些约定可能是出售、出租或者附赠。目前草案对车库问题的规定是由当事人约定；对于占用公用道路和其他公共场地的车位，草案则规定为共有。
住宅建设用地使用权期间届满自动续期
随着住房制度改革和高层建筑物的大量出现，住宅小区越来越多，车库、车位归谁所有的问题逐渐成为老百姓关注的焦点。
在8日提请十届全国人大五次会议审议的物权法草案提出，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
全国人大常委会法工委副主任王胜明说，现实生活中有的开发商将车位、车库高价出售给小区外的人停放；不少小区没有车位、车库或者车位、车库严重不足，占用共有的道路或者其他场地作为车位，因此草案有针对性地规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”
全国人大常委会法工委有关负责人介绍，车库、车位不像电梯、楼梯、绿地那样可以共有公用，它一般都是由业主专有和专用的；而且在买房过程中，通常都是和开发商约定，这些约定可能是出售、出租或者附赠。目前草案对车库问题的规定是由当事人约定；对于占用公用道路和其他公共场地的车位，草案则规定为共有。
住宅建设用地使用权期间届满自动续期
- 发表于2007-03-20
- 发表于2007-03-20
- 发表于2007-03-24
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另外,全体业主三分之二同意,就可以更换物业公司.
前期通过业主代表工作,已经征集了153户业主确认签字,同意更换物业公司.
目前,紫东苑小区住户是377户,只要再有100户业主签字,我们就可以迈出关键的一步了.
希望看到这个帖子,还没有签名的业主,尤其是出租房屋的业主,能积极加入到我们的工作中,为了自己的利益,行使自己的权力.
您只要写明:
同意筹备小组更换物业公司的提议 签上您的楼号\房间号\业主姓名,放到2号楼2005信箱 即可
希望大家积极参加
注:前期已经参加过签名活动的业主,不用再提交了.
张大胖