主题：收房经历，狂笑不止（请斑竹置顶谢谢）

deenf

发表于2005-01-05

各位好，本人元月4日拿到收楼通知去小区物业办理入住手续，情况甚是好笑

当时情况如下

刚进入小区就看到到处都是装修广告，拉活的肆无忌惮，保安站在一边抽烟纳凉（腊月天，真辛苦）。

办理是在5#地下室，从进入地下通道到走到物业（安排得很妙，物业在尽头一端，必须路过所有苍蝇的追逐骚扰）起码5个人凑上来狂说废话，其他装修的托也高声叫卖，随时准备冲过来。不胜其烦

门口一个老太太发顺序卡，然后往里走，一个我还以为是哑巴的保安拦住，问了好几遍，答曰：里面人出来才能进，等着！（我怀疑自己欠他不少钱）

约20分钟后，在一片混乱和推诿中我做到一个老头面前，此人问过我姓名，给我一份合同，说你看看，然后跑到别处借计算器去了

大致一看，合同极其可笑，对我来讲比较敏感的两点是"业主逾期缴纳费用按管理费的0.5%缴纳违约金"和"合同有效期5（手工填写）年"。

我有理由相信物业的人都是法盲，就条款本身来讲，根本是做梦说胡话，且驴头对不上马嘴。可笑极了

可是物业自作聪明的把自己的猴子屁股亮出来，臭烘烘的摆在我脸前，我就问跟我签约的那个老头

我:"您这个0.5%的依据是什么？"

对方:"这个我不知道，我只负责签"

我:"为什么你刚刚填上5年呢？不跟我商量就直接写，什么意思？而且合同都是一年一签，你怎么不填十年？"

对方:"大家都这样，所有人都这么签，有问题找我们领导"

我:"把你们领导叫过来"

对方（找出一个纸片，写上一个电话号码）:"你打这个电话"

我:"给我电话"

对方:"我没电话，自己出去打"

（我当时真的火大了，强压着）

我:"我更没电话！去把你们领导给我叫过来！"

对方:"我们领导在酒仙桥呢"

我:"去给我叫"

此时一群圆场者过来说好话了，也有人去找领导了。我也不跟他废话，有什么不敢签的，本身就是一纸废话，我让他们改也是浪费精力，自作聪明以为把持着钥匙强行签约，用英文来解释:SB行为，呵呵

还没入住就看到了传闻中的奇臭的物业的猴屁股，而且是硬压下来，无法躲闪，让业主不得不去反抗他，轰走他们

我到现在仍有一个奇怪的问题：其实物业也知道自己恐怕做不了多久了，赶紧猛掏几把，甚至在合同上耍小聪明，但这些都是明摆在台子上气人的，对物业敛钱没有实质帮助反而惹恼业主，逼业主去尽早摆脱这强加在头上的所谓的"套"（没实质作用，只能气人，明摆着给世人看他们欺负了业主，呵呵），物业的老板真的有这么"高明"的商业头脑？？？真不敢相信大老板也有这样智商的

各位新老业主注意几个问题：

1，地下室被无数也不知是否合法的商户占据，物业收了多少钱谁都能估计出来，业主被这帮苍蝇一轮一轮骚扰，换句话说，物业把业主的回廊卖给骗子街了。新业主即便要装修也一定不要在这找！小心黑吃黑
2，业主筹委会不知如何联系，包括本人在内的很多新业主都寻找过，却不得结果。
3，看来物业看准了无法熬过第二年了，今年会榨干我们每一滴油。建议各位业主尽早动手，免得继续被动挨打。绝对不能等到明年了。

希望联络筹委会，我有事想和大家通气，PM就好（物业与狗免扰）

yzh3677

发表于2005-01-06

你好：
我是5#楼住户，正准备装修，厨房的水管设计不合理，需改到下边，给咱们用的管子只能找物业给改，我花了100元才给改了。

gwggwg

发表于2005-01-09

我也是这样，他妈的无业还总是以各种名目收费，电梯不按时开，害得我在一层等的30分钟。把这个臭物业轰出去。

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