主题：关于内部认购的定房金

各位昨天看电视有所感触。 关于内部认购其实是销售许可证没有批下来之前，开发商自行与购房者签订的预定书。 其实是没有任何法律效应的，因为预定书的本身就不符合规定，即销售许可证都没有办理完是不应该出售的。 所以现在有些开发商在和购房者签订预定书上会有标注，在一个礼拜后返回定金不予退还，这是错误的。也就是说如果你要退房开发商必须退付购房者定金。 呵呵 希望对大家有帮助。